Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy: когда застройщик — это физические лица
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
Проект · RAK Central, Ras Al Khaimah
Palm Angels RAK Central
сдача — Q1 2030
Паспорт проекта
Планировки 1, 2 и 3 спальни
Сдача Q1 2030
Цены застройщика
фактшит BNW по проекту Palm Angels, участок R04A, 27.03.2026. Сумм в этих материалах застройщик не называл — ниже то, что в них было: метражи, схема платежей и срок. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- Сдача
- Q1 2030
- Застройщик
- BNW Developments
Брендированные резиденции Palm Angels на участке R04A в RAK Central. В фактшите застройщика цена не названа отдельной строкой: там стоит «prices same as Radisson», то есть уровень тот же, что у соседнего дома Radisson Blu в том же квартале.
Паспорт дома: участок 48 534 sqft, общая площадь застройки 314 952 sqft, 211 квартир плюс 4 торговых и 42 коммерческих помещения, 308 парковочных мест. Сдача заявлена на I квартал 2030 года.
Этажность в записи застройщика — 3B+G+2P+31+R: три подземных этажа, первый, два стилобатных, тридцать один жилой и крыша.
Нарезка смещена в малые форматы: 103 однокомнатные и 99 двухкомнатных против девяти трёхкомнатных на весь дом. Трёхкомнатная здесь — редкость, а не базовый продукт.
Удобства по фактшиту: спортзал, инфинити-бассейн, детская площадка, корт для падел-тенниса, зона йоги и медитации, беговая дорожка, открытый спортзал, сауна, зона барбекю.
О проекте
Palm Angels RAK Central — жилой комплекс в районе RAK Central, Ras Al Khaimah, сдача — Q1 2030.
Планировки по брошюре застройщика — 1, 2 и 3 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в RAK Central, Ras Al Khaimah.
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2030 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Palm Angels RAK Central
Когда сдаётся Palm Angels RAK Central?
По брошюре застройщика — Q1 2030. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Palm Angels RAK Central?
1, 2 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Palm Angels RAK Central?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про RAK Central, Ras Al Khaimah, застройщика и офф-план
HMB Homes Real Estate Development: три года между договором и ключами
Застройщик в Discovery Gardens. Покупатели офф-плана делают всю работу до подписания и ничего после, а именно в промежутке проблему ещё можно поймать дёшево.
DHG Properties: что будет, если вы захотите выйти из офф-плана
Застройщик в JVC. За три года стройки обстоятельства меняются, и для покупателя, который не может или не хочет продолжать, есть определённая процедура.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram