Казино в Дубае: проект The Island от Wasl и влияние на недвижимость
23 декабря 2023 г.
Проект · Wasl 1
Park Views Residences B
Застройщик — Wasl Asset Management Group
Паспорт проекта
Этажей 45
Квартир в доме 480
Застройщик Wasl Asset Management Group
Статус Строится
Район Wasl 1
О проекте
Park Views Residences B — 45-этажный жилой дом в районе Wasl 1, сейчас строится.
Застройщик — Wasl Asset Management Group. Проектировали WS Atkins & Partners.
Всего в доме 480 квартир.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 2 400 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%.
Сорок пять этажей и 480 резиденций от Wasl в Wasl 1, в стройке. Цена метра 2214 дирхамов за фут.
Что это
Park Views Residences B — жилая башня Wasl Asset Management на 45 этажей и 480 резиденций в Wasl 1. Статус — в стройке.
В нашем стоке две позиции: площади около 1636 квадратных футов, цена 3,62 млн дирхамов, цена метра 2214 за фут.
Не путать с Park Views Residences A в JVC того же застройщика — Wasl 1 отдельный жилой квартал.
Государственный застройщик, два района
Wasl — городская девелоперская компания, и у неё есть проекты и в JVC (Park Views Residences A по 1450 за фут), и здесь, в Wasl 1, где цена заметно выше — 2214.
Разница в положении: Wasl 1 ближе к центру города, тогда как JVC — массовый пригород.
Государственная форма собственности застройщика снижает риск недостроя, но не заменяет обычной проверки эскроу-счёта и договора.
Четыреста восемьдесят квартир — крупный дом, при перепродаже конкуренция внутри него будет прямая.
Паспорт propsearch: 45 этажей, 480 резиденций, застройщик Wasl Asset Management, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цена, цена метра), сопоставление с Park Views Residences A в JVC.
Что есть в комплексе
Парк и озеленение
Где находится
Старый жилой пояс вдоль Al Wasl Road между Jumeirah и каналом — низкая застройка почти в центре. Подробно про район Al Wasl →
Видео: Wasl 1 и похожие проекты
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Park Views Residences B
Кто застройщик Park Views Residences B?
Wasl Asset Management Group. Архитектурный проект — WS Atkins & Partners.
Сколько этажей в Park Views Residences B?
45. В доме 480 квартир.
Когда сдаётся Park Views Residences B?
Park Views Residences B ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Park Views Residences B?
Район Al Wasl. Старый жилой пояс вдоль Al Wasl Road между Jumeirah и каналом — низкая застройка почти в центре.
Сколько стоит квартира в Park Views Residences B?
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 2 400 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram