Hijazi Real Estate Development: одно имя продукта в двух районах
Застройщик с единой серией жилых домов в Dubai Science Park и JVC. Почему одно и то же имя в двух районах — это две разные инвестиции.
Проект · Falconcity of Wonders
Sakura Gardens
Застройщик — Hijazi Real Estate Development
Паспорт проекта
Застройщик Hijazi Real Estate Development
Статус Заявлен
Район Falconcity of Wonders
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
О проекте
Sakura Gardens — жилой комплекс из нескольких домов в районе Falconcity of Wonders.
Застройщик — Hijazi Real Estate Development.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Заявленный комплекс средней этажности от Hijazi Real Estate Development в Falcon City: несколько корпусов, бассейн, магазины и спортплощадки по паспорту — и почти ничего больше.
Что это
Sakura Gardens — комплекс из нескольких домов средней этажности в Falconcity of Wonders, застройщик Hijazi Real Estate Development, статус «заявлен».
Паспорт перечисляет бассейн, паркинг, магазины, рестораны, спортплощадки и озеленение. Этажность, число квартир, планировки и срок сдачи не указаны; в нашем стоке лотов по проекту нет.
Что это значит для покупателя
Статус «заявлен» — самая ранняя стадия: проект объявлен, но о стройке паспорт ничего не говорит. Перечень удобств на этом этапе — план застройщика, а не то, что уже можно увидеть.
По застройщику в наших материалах нет истории сданных домов, поэтому проверять его придётся по документам, а не по репутации.
Паспорт propsearch: многокорпусный комплекс средней этажности, застройщик Hijazi Real Estate Development, статус «заявлен», перечень удобств. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по проекту нет.
Сколько сделок прошло по дому
По Sakura Gardens в реестре Земельного департамента пока 2 сделки — слишком мало, чтобы называть медианную цену.
| Год | Сделок | Медианная цена | AED/sqft | Оборот |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 мало | — | — | 2,7 млн AED |
| 2026, по 9 ноября | 223 | 1 307 580 AED | 1 610 | 284,5 млн AED |
Зарегистрированные сделки купли-продажи всех типов; 2026 год неполный. Медиана, а не среднее; при меньше чем 5 сделках цена не называется. Доля сделок на стадии строительства за последние 12 месяцев — 100%.
Медиана цены за фут — 1 621 AED (январь 2026) и 1 469 AED (сентябрь 2026): изменение −9,4%.
Медиана сделок месяца — готовое и строящееся жильё вместе; месяцы, где сделок меньше пяти, пропущены.
| Дата | Объект | Статус | Площадь, sqft | Цена | AED/sqft |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 821 | 1 225 000 AED | 1 492 |
| 30.10.2026 | Квартира, студия | офф-план | 451 | 706 000 AED | 1 564 |
| 08.10.2026 | Квартира, студия | офф-план | 452 | 756 000 AED | 1 671 |
| 24.09.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 924 | 1 320 832 AED | 1 430 |
| 24.09.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 823 | 1 180 000 AED | 1 434 |
| 21.09.2026 | Квартира, студия | офф-план | 562 | 850 000 AED | 1 512 |
| 21.09.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 916 | 1 262 930 AED | 1 379 |
| 21.09.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 916 | 1 262 930 AED | 1 379 |
| 21.09.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 975 | 1 254 190 AED | 1 287 |
| 21.09.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 823 | 1 179 900 AED | 1 434 |
| 21.09.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 913 | 1 319 000 AED | 1 445 |
| 21.09.2026 | Квартира, 1 спальня | офф-план | 916 | 1 289 150 AED | 1 407 |
Покупатель, продавец и номер квартиры в открытых данных Земельного департамента не публикуются.
Источник: Dubai Data (расчёт по открытым данным Земельного департамента Дубая), данные по 9 ноября 2026.
Что есть в комплексе
Бассейн
Паркинг
Магазины
Рестораны
Спортплощадки
Парк и озеленение
Где находится
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Falconcity of Wonders.
Частые вопросы про Sakura Gardens
Кто застройщик Sakura Gardens?
Hijazi Real Estate Development.
Сколько стоит квартира в Sakura Gardens?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что есть на территории Sakura Gardens?
Бассейн, Паркинг, Магазины, Рестораны, Спортплощадки, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Falconcity of Wonders
Falconcity of Wonders: мастер-план, который строят очень долго
Застройка в форме сокола с кварталами по мотивам мировых достопримечательностей. У долгих мастер-планов свой профиль риска — и это не тот, которого ждут.
Услуги
Все услуги →Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram