сдача — 2030
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Salva at The Heights — жилой комплекс в районе The Heights Country Club, сдача — 2030.
Всего в доме 483 квартиры. Планировки по брошюре застройщика — 3, 4 и 5 спален.
Лотов Salva at The Heights в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Проект на 483 юнита в The Heights Country Club (Dubailand) со сдачей в 2030 году: три–пять спален, в нашем стоке — вилла на четыре спальни за 6,7 млн дирхамов.
Salva at The Heights — жилой проект в The Heights Country Club, в зоне Dubailand. В паспорте — 483 юнита, по брошюре застройщика — планировки на три, четыре и пять спален и сдача в 2030 году. Застройщик в наших материалах не указан.
В нашем стоке один лот: вилла на четыре спальни, 4312 квадратных футов, 6 712 000 дирхамов — на 5% ниже рынка.
Dubailand — административное название огромной зоны на юго-востоке, внутри которой десятки самостоятельных проектов разных застройщиков. Средние по ней смешивают несопоставимое: в нашем стоке 113 лотов, медиана 4,5 млн дирхамов при 1469 дирхамах за фут.
Общие черты у проектов зоны всё же есть: низкий порог входа для домов с участком, удалённость от делового центра и отсутствие метро — машина обязательна.
Сдача в 2030 году означает, что деньги будут заморожены на несколько лет, а вокруг ещё какое-то время будет идти стройка.
Паспорт propsearch: 483 юнита, The Heights Country Club. Брошюра застройщика в нашем архиве: планировки и срок сдачи. Наш сток на 21 сентября 2026 года: один лот (формат, площадь, цена, дисконт); число лотов, медиана и цена фута по Dubailand.
С начала 2026 года (по 10 ноября) по Salva at The Heights в реестре Земельного департамента зарегистрировано 371 сделка; медианная цена — 8 256 888 AED.
| Год | Сделок | Медианная цена | AED/sqft | Оборот |
|---|---|---|---|---|
| 2026, по 10 ноября | 371 | 8 256 888 AED | — | 3,1 млрд AED |
Зарегистрированные сделки купли-продажи всех типов; 2026 год неполный. Медиана, а не среднее; при меньше чем 5 сделках цена не называется. Доля сделок на стадии строительства за последние 12 месяцев — 0%.
| Дата | Объект | Статус | Площадь, sqft | Цена | AED/sqft |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | Участок | готовое | 5 410 | 7 014 888 AED | — |
| 22.10.2026 | Участок | готовое | 4 359 | 6 966 888 AED | — |
| 14.10.2026 | Участок | готовое | 4 841 | 6 814 888 AED | — |
| 14.10.2026 | Участок | готовое | 6 370 | 11 331 888 AED | — |
| 13.10.2026 | Участок | готовое | 4 872 | 6 886 888 AED | — |
| 07.10.2026 | Участок | готовое | 5 939 | 8 687 888 AED | — |
| 07.10.2026 | Участок | готовое | 4 650 | 8 225 888 AED | — |
| 06.10.2026 | Участок | готовое | 6 403 | 8 505 888 AED | — |
| 06.10.2026 | Участок | готовое | 6 339 | 8 495 888 AED | — |
| 02.10.2026 | Участок | готовое | 2 608 | 4 162 444 AED | — |
| 28.09.2026 | Участок | готовое | 4 985 | 8 289 888 AED | — |
| 22.09.2026 | Участок | готовое | 4 650 | 8 225 888 AED | — |
Покупатель, продавец и номер квартиры в открытых данных Земельного департамента не публикуются.
Источник: Dubai Data (расчёт по открытым данным Земельного департамента Дубая), данные по 10 ноября 2026.
Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами. Подробно про район Dubailand →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в The Heights Country Club.
Последний взнос по этому дому приходится на 2030 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборПо брошюре застройщика — 2030. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
3, 4 и 5 спален — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubailand. Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Salva at The Heights. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и The Heights Country Club
The Heights Country Club — 81 млн кв. футов и 55 млрд дирхамов у аэропорта Al Maktoum, запуск в мае 2024-го, таунхаусы от ~2,4 млн, сдача около 2028 года. Grand Polo Club & Resort в Dubai Investments Park 2 вышел в 2025-м: три поля для поло, виллы Chevalia Estate от 7,88 млн, сдача в 2029-м.
Напишите — пришлю свободные планировки Salva at The Heights, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram
