−7% The Sustainable City
3 BR · таунхаус · 5 ванных
История цены
В продаже с 23 июля 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 30 сентября 2026 г. 4 500 000 AED
- 13 октября 2026 г. 4 200 000 AED -7%
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Dubailand
Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами.
- низкий порог входа
- таунхаусы
На что смотреть: Словосочетание «купить в Dubailand» не несёт смысла: под одним названием десятки несопоставимых проектов. Проверяйте, что построено и работает вокруг конкретного проекта сейчас, — соседний участок может оставаться пустым ещё годы.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP12-502088
Сколько стоит таунхаус с 3 спальнями в The Sustainable City?
Цена лота NP12-502088 — 4 200 000 AED, это около $1 144 000. Площадь — 2 935 кв. футов (273 м²), цена за квадратный фут — 1 431 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 4 500 000 AED до 4 200 000 AED: минус 300 000 AED, или 7%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 23 июля 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в The Sustainable City?
В базе сейчас 8 лотов проекта The Sustainable City: от 1 700 000 AED до 5 100 000 AED. С тем же типом и числом спален среди них 4: по цене этот лот на 2-м месте, если считать от самого дешёвого. Цена за фут у этого лота — 1 431 AED: на 12% ниже медианы остальных лотов проекта (1 632 AED).
Дорого это или дёшево для района Dubailand?
В районе Dubailand в базе 67 лотов, цены начинаются от 500 000 AED. Медиана района — 1 452 AED за квадратный фут, у этого лота — 1 431 AED: вровень с районом. Со сниженной ценой в районе 33 лота. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Dubailand →Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 5.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-502088 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Видео: The Sustainable City
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
Ещё в этом доме
Рядом в районе Dubailand
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram