Первые 23 кадра — из карточки продавца, дальше дом и территория.
1 / 31
Dubai Land
PEACE LAGOONS
2 BR · квартира
Что указано в карточке продавца
- Этаж
- HIGH
- Вид
- Lagoon
- Свой бассейн
- Есть
Сравнение с рынком дома
| Цена покупки (OP+DLD) | |
|---|---|
| За сколько продается | 1 280 000 AED · 348 536 $скидка -32% от цены покупки |
| Медиана продажи в доме (2-комн.) | нет данных |
| Сделок за 2026 год | нет данных |
План оплаты
Где находится
Район Dubailand
Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами.
- низкий порог входа
- таунхаусы
На что смотреть: Словосочетание «купить в Dubailand» не несёт смысла: под одним названием десятки несопоставимых проектов. Проверяйте, что построено и работает вокруг конкретного проекта сейчас, — соседний участок может оставаться пустым ещё годы.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP2-104588
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в PEACE LAGOONS?
Цена лота NP2-104588 — 1 280 000 AED, это около $349 000. Площадь — 1 416 кв. футов (132 м²), цена за квадратный фут — 904 AED.
Насколько снижена цена этого лота?
Цена до снижения — 1 872 000 AED, сейчас — 1 280 000 AED: минус 592 000 AED, или 32%.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в PEACE LAGOONS?
В базе сейчас 3 лота проекта PEACE LAGOONS: от 690 000 AED до 1 280 000 AED. Цена за фут у этого лота — 904 AED: на 34% ниже медианы остальных лотов проекта (1 374 AED).
Дорого это или дёшево для района Dubailand?
В районе Dubailand в базе 79 лотов, цены начинаются от 500 000 AED. Медиана района — 1 459 AED за квадратный фут, у этого лота — 904 AED: на 38% ниже. Со сниженной ценой в районе 39 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Dubailand →Объект готов или ещё строится?
Срок сдачи по объявлению — Q1 2029. До этого расчёт идёт по плану платежей застройщика. Срок называет продавец — перед сделкой его сверяют с договором купли-продажи.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 51 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене лот проходит классический порог двухлетней резидентской визы — 750 000 AED. До Golden Visa на 10 лет, которую дают от 2 000 000 AED, не хватает 720 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: этаж — HIGH; вид — Lagoon. Формулировки продавца приводим как есть, без перевода.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP2-104588 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Рядом в районе Dubailand
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram