Marina Heights I
3 BR · квартира · 4 ванные
История цены
В продаже с 13 декабря 2024 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 6 октября 2026 г. 2 460 000 AED
- 19 октября 2026 г. 2 380 000 AED -3%
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Dubai Marina
Плотный небоскрёбный район вокруг искусственной марины — самая обжитая арендная локация города.
- долгосрочная аренда
- первая инвестиция
- ликвидность
На что смотреть: Разница между башнями по качеству управления огромна. Перед покупкой запросите историю service charge за три года и пройдите по паркингу и техэтажам — это говорит о доме больше, чем свежий ремонт лобби.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP12-524429
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Marina Heights I?
Цена лота NP12-524429 — 2 380 000 AED, это около $648 000. Площадь — 1 711 кв. футов (159 м²), цена за квадратный фут — 1 391 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 2 460 000 AED до 2 380 000 AED: минус 80 000 AED, или 3%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 13 декабря 2024 года.
Дорого это или дёшево для района Dubai Marina?
В районе Dubai Marina в базе 166 лотов, цены начинаются от 500 000 AED. Медиана района — 2 254 AED за квадратный фут, у этого лота — 1 391 AED: на 38% ниже. Со сниженной ценой в районе 43 лота. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Dubai Marina →Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 20%, то есть 476 000 AED; кредит 1 904 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 9 800–11 100 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (952 000 AED) и платёж около 7 300–8 300 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 4.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-524429 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуРядом в районе Dubai Marina
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram