−8% Falcon Island
5 BR · вилла · 5 ванных
История цены
В продаже с 2 сентября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 29 сентября 2026 г. 12 500 000 AED
- 12 октября 2026 г. 11 500 000 AED -8%
Вопросы и ответы по лоту NP13-498882
Сколько стоит вилла с 5 спальнями в Falcon Island?
Цена лота NP13-498882 — 11 500 000 AED, это около $3 131 000. Площадь — 5 544 кв. фута (515 м²), цена за квадратный фут — 2 074 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 12 500 000 AED до 11 500 000 AED: минус 1 000 000 AED, или 8%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 2 сентября 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Falcon Island?
В базе сейчас 5 лотов проекта Falcon Island: от 2 000 000 AED до 11 500 000 AED. Цена за фут у этого лота — 2 074 AED: на 48% выше медианы остальных лотов проекта (1 405 AED).
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 30%, то есть 3 450 000 AED; кредит 8 050 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 41 400–47 000 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (4 600 000 AED) и платёж около 35 500–40 300 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 5.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP13-498882 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Видео: Falcon Island
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
Ещё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram