−5% Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
JW Marriott Residences
3 BR · квартира · 3 ванные
История цены
В продаже с 15 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 16 октября 2026 г. 7 500 000 AED
- 29 октября 2026 г. 7 150 000 AED -5%
О доме
15-этажный жилой дом в районе Dubai Islands. Застройщик — CG Gulf Real Estate Development. Архитектор — John R. Harris & Partners.
Что есть в доме
- Бассейн
- Паркинг
- Охрана 24/7
- Магазины
- Зона барбекю
- Парк и озеленение
Где находится
Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.
Вопросы и ответы по лоту NP4-568853
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в JW Marriott Residences?
Цена лота NP4-568853 — 7 150 000 AED, это около $1 947 000. Площадь — 1 658 кв. футов (154 м²), цена за квадратный фут — 4 312 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 7 500 000 AED до 7 150 000 AED: минус 350 000 AED, или 5%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 15 октября 2026 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 286 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене — да: Golden Visa на 10 лет дают за недвижимость от 2 000 000 AED, а этот лот стоит 7 150 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что известно о проекте JW Marriott Residences?
В доме 15 этажей и 115 юнитов. Застройщик — Al Ali Property Investment. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.
Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 3.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-568853 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram