−6% Elysian Mansions
6 BR · вилла · 7 ванных
История цены
В продаже с 4 ноября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 4 ноября 2026 г. 50 800 000 AED
- 5 ноября 2026 г. 47 500 000 AED -6%
Где находится
Вопросы и ответы по лоту NP4-596821
Сколько стоит вилла с 6 спальнями в Elysian Mansions?
Цена лота NP4-596821 — 47 500 000 AED, это около $12 934 000. Площадь — 14 654 кв. фута (1 361 м²), цена за квадратный фут — 3 241 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 50 800 000 AED до 47 500 000 AED: минус 3 300 000 AED, или 6%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 4 ноября 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Elysian Mansions?
В базе сейчас 4 лота проекта Elysian Mansions: от 47 500 000 AED до 49 000 000 AED. С тем же типом и числом спален среди них 4: этот лот — самый дешёвый. Цена за фут у этого лота — 3 241 AED, вровень с медианой остальных лотов проекта (3 258 AED).
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 1 900 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене — да: Golden Visa на 10 лет дают за недвижимость от 2 000 000 AED, а этот лот стоит 47 500 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 7.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-596821 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram