Aykon City

Safa Two by De Grisogono

1 BR · квартира · 1 ванная

История цены

В продаже с 26 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

31 октября 2026 г. 1 910 000 AED
11 ноября 2026 г. 1 800 000 AED -6%

О доме

87-этажный жилой дом в районе Al Safa. Застройщик — Damac Properties. Архитектор — Dar Al Handasah Consultants.

Что есть в доме

Бассейн

Где находится

Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.

Вопросы и ответы по лоту NP4-617073

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Safa Two by De Grisogono?

Цена лота NP4-617073 — 1 800 000 AED, это около $490 000. Площадь — 771 кв. фут (72 м²), цена за квадратный фут — 2 335 AED.

Снижали ли цену на этот лот?

Да. По истории объявления цена прошла от 1 910 000 AED до 1 800 000 AED: минус 110 000 AED, или 6%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 26 октября 2026 года.

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.

Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?

Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.

Ипотека на последний взнос →

Какие расходы добавляются к цене при покупке?

Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 72 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.

Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?

По цене лот проходит классический порог двухлетней резидентской визы — 750 000 AED. До Golden Visa на 10 лет, которую дают от 2 000 000 AED, не хватает 200 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.

Golden Visa и резидентские визы →

Что известно о проекте Safa Two by De Grisogono?

В доме 87 этажей. Застройщик — Damac. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.

Страница проекта Safa Two by De Grisogono →

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 1.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-617073 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.