Branded Residences in Dubai
Hotel- und Modemarken an Wohntürmen: was der Name bringt, was er jedes Jahr kostet und wo der Aufschlag einen Wiederverkauf übersteht.
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Dubais Deals ab 100 Millionen Dollar: die echten Zahlen
Vom Como-Penthouse für 500 Millionen Dirham bis zur Residenz auf der Palm Jumeirah für 275 Millionen Dirham: die tatsächlichen Zahlen hinter Dubais echtem Ultra-Prime-Markt.
Lage des Trump Tower Dubai: direkt gegenüber dem DIFC
Der Trump Tower Dubai steht direkt gegenüber dem DIFC mit Blick auf Downtown und einer Kreuzung zu Central Park und City Walk – wohl die stärkste Lage, die die Marke bisher gewählt hat.
Trump Tower Dubai, Dschidda und Oman: Was die Marke Trump am Golf baut
Trump Tower Dubai gegenüber dem DIFC, Trump Tower Dschidda zu 1 940 AED pro Quadratfuß und Villen mit Hotel bei Maskat bis 2028: die Golf-Projekte im Vergleich.
Trump Tower Jeddah: So sieht das bestehende Gebäude aus
In Jeddah steht bereits ein Trump Tower zu 1 940 Dirham pro Quadratfuß – ein wirklich europäisch geprägtes Gebäude mit Members-Club-Charakter, ungewöhnlich für den saudischen Markt.
Trump Tower Dubai: Das saudische Unternehmen hinter der Marke
In Dubai wird ein Turm der Marke Trump angekündigt – gebaut und entwickelt wird er jedoch von einem saudischen Unternehmen, nicht von der Trump Organization selbst.
„The Apprentice“ war in Wahrheit ein Casting für Trumps Unternehmen
Bevor „The Apprentice“ ein Quotenhit wurde, war die Sendung ein Rekrutierungsinstrument für das Topmanagement in Trumps Bau- und Entwicklungsgeschäft – nicht nur ein TV-Format.
Das Familienunternehmen Trump: drei Generationen von Bauherren
Vor dem Trump Tower gab es einen Hotelier im Goldrausch und einen Bauträger für staatlich geförderten Wohnraum – drei Generationen zeigen, wie eine Immobilienmarke über die Zeit wächst.
Trump Tower New York: das Gebäude hinter der Marke
Der Trump Tower an der Fifth Avenue ist mehr als eine Adresse: Er ist die Betriebsbasis des gesamten Trump-Geschäfts und das Vorbild für jeden späteren Markenturm, auch in Dubai.
SLS Residences The Palm: 113 Apartments auf dem Crescent, und der Name hinter dem Namen
Ein kleines Markengebäude auf dem äußeren Crescent der Palm Jumeirah: 113 Apartments, eine Hotelmarke an der Tür und ein Bauträger, den die meisten Käufer nicht kennen. Welche dieser drei Tatsachen Sie tatsächlich kaufen, ist die Frage.
BeachGate by Address: der niedrigere Address-Tower, und warum er nicht der geringere ist
Ein fünfundvierziggeschossiger Emaar-Tower auf der Halbinsel Emaar Beachfront mit der Marke Address, verkauft neben einem achtundsechziggeschossigen Schwesterturm. Die Höhe ist der offensichtliche Unterschied und selten der, der den Kauf entscheidet.
Address Residences The Bay: 68 Etagen und 471 Apartments auf einer Halbinsel, die nicht wachsen kann
Ein Emaar-Turm mit 68 Etagen und 471 Apartments auf der Halbinsel Emaar Beachfront, mit der Hotelmarke Address. Das Land ist begrenzt, der Turm nicht klein – zwei Fakten, die in entgegengesetzte Richtungen ziehen.
Ellington Beach House: acht Etagen auf dem Palm Crescent – und warum gerade diese Zahl zählt
Ein niedriges Ellington-Gebäude, 2024 am Palm Crescent fertiggestellt, mit eigenem Strand. Wo der Stamm aus Türmen und der Crescent aus Resorts besteht, ist ein kleines Wohngebäude in dieser Lage ein ungewöhnliches Objekt.
Branded und erste Meereslinie in Limassol: Was der Aufpreis tatsächlich kauft
Die Ritz-Carlton Residences und Olympic Residence stehen aus unterschiedlichen Gründen an der Spitze des Limassoler Marktes: Die einen verkaufen einen Servicevertrag mit großem Namen, die anderen eine fertige Adresse in erster Reihe.
Oceano auf Al Marjan Island: das Projekt von Luxe Developers und die Insel, die um es herum entsteht
Ein Rundgang über Al Marjan Island im Bau: Infrastruktur, Resortgrundstücke und die Architektur der Hotels rund um Oceano – und was eine hotelgeprägte Insel für Käufer einer Wohnung bedeutet.
Was Premium-Interieurs in den VAE heute wirklich ausmacht – und was das für den Preis bedeutet
Neuroarchitektur, Longevity Design und Quiet Luxury sind die drei Ideen, die das obere Marktsegment der VAE prägen. Was jede bedeutet, wenn man das Marketing abzieht, und wofür ein Käufer zu Recht mehr zahlt.
Safa One: ein Distress-Deal
Eine Wohnung unter Marktpreis in Safa One, dem Damac-Turm mit de GRISOGONO-Branding an der Sheikh Zayed Road mit Blick auf den Safa Park. Fünfunddreißig Sekunden, so lange halten sie sich.
Trump Golf Villas in Oman: Was 2,3 Millionen USD 20 Minuten von Muscat entfernt bringen
Eine Golfanlage mit Markennamen über Muscat, mit Strandzugang, 18-Loch-Meisterschaftsplatz und Villen ab 8,5 Mio. AED. Was die Zahlen bedeuten, für wen Oman taugt und die Frage vor dem Verkauf.
Trump Tower in Dschidda, Saudi-Arabien
Ein Marken-Wolkenkratzer entsteht in Dschidda. Vierundzwanzig Sekunden dazu, was er über die Öffnung des saudischen Marktes für ausländische Käufer verrät.
Mira Verde in Tbilisi Hills: Ein Dubai-Bauträger baut in Georgien
Mira, ein VAE-Bauträger für möblierte Markenresidenzen, startet Mira Verde in Tbilisi Hills: 20 Minuten vom Flughafen Tiflis, auf einer 18-Loch-Golfanlage. Was Georgien Käufern bietet und wo das Risiko liegt.
Wellness-Resorts: warum Dubai Hunderte Millionen in Gesundheit steckt
Wellnesstourismus gehört zu den am schnellsten wachsenden Segmenten der globalen Reisebranche, und Dubai will sich einen Anteil sichern. Was das für Immobilienkäufer schafft und wo das Marketing der Wirtschaftlichkeit vorauseilt.
Vida Residence Downtown: fertige Apartments neben dem Burj
Vida Residence Downtown von Emaar: Hotelmarken-Apartments wenige Minuten vom Burj Khalifa. Was die Marke bringt, was sie bei der Service Charge kostet und wie sie sich als Kurzzeitvermietungsobjekt schlägt.
Address Sky View: die Zwillingstürme mit der Brücke, gründlich geprüft
Address Sky View ist nach dem Burj selbst die meistfotografierte Wohnadresse in Downtown. Ein genauer Blick auf die beiden Türme, die Sky Bridge, die Service-Charge-Realität und die tatsächliche Performance.
Die Royal Atlantis Residences: Wohneigentum innerhalb eines Resorts auf Palm Jumeirah
Ein fertiges Gebäude, dessen Residenzen sich das Grundstück mit einem der bekanntesten Resorts der Region teilen. Was das bedeutet, was der Betrieb kostet und wie man den Mietertrag nüchtern beurteilt.
Lamborghini-Villen in Meydan: halb so teuer wie Ellington – und warum
Dreißig Fünf-Zimmer-Villen in Meydan D11, je 682 m², ab AED 13,2 Millionen. Lagune von 100 Metern, Lazy River, vier Meter hohe Decken, zwölf Eckgrundstücke – zehn Minuten von Downtown.
Eywa, Business Bay: die Lage hinter dem ungewöhnlichsten Gebäude am Kanal
Eywa ist das seltsamste Wohngebäude am Dubai Water Canal. Ein kurzer Blick darauf, wo es tatsächlich steht und warum das Grundstück wichtiger ist als die Architektur.
Baccarat Dubai: Die Markenresidenz neben dem Burj
Baccarat Dubai von H&H liegt an der Sheikh Zayed Road neben Downtown. Was eine Kristallmanufaktur als Marke in einer Residenz wirklich leistet und wie man Marken-Ultraluxus in einem Markt bewertet, der davon voll ist.
Nobu in Ras Al Khaimah und Abu Dhabi: Warum die RAK-Variante das interessantere Investment ist
Warum der Nobu-Start auf Saadiyat so viel Aufsehen erregte, weshalb Ras Al Khaimah der bessere Investmentfall ist, wo Nobu in Dubai schon aktiv ist und welche RAK-Segmente wachsen.
Grundstücke auf Al Marjan Island: Worauf die Branded-Launches in Ras Al Khaimah wirklich beruhen
Missoni, Address, Nikki Beach und Nobu landen alle auf Al Marjan. Woraus die Inseln bestehen, wie der Bau vorankommt, wer das Land kauft – und welches RAK-Segment meiner Ansicht nach funktioniert.
Haven, Raffles, Nobu, Sobha Reserve, Club Drive: Dubais ungleiche Projekte im Vergleich
Wellness-Community, zwei Branded Residences, ein Villenprojekt und eine Adresse in Dubai Hills lassen sich nicht nach Einstiegspreis ordnen. Was jedes Segment verkauft und wie Sie vergleichen.
Rove Home in Downtown: Apartments, entworfen für den Kurzzeitmarkt
Eine Hotelmarke für den Mittelstand, angewandt auf Wohnungen im Zentrum Dubais. Was das für Einheit, Mieter und Betriebskosten ändert – und wo die Grenzen des Modells liegen.
Trillionaire Residences von Binghatti in Business Bay: Was das Design bringt – und wo im Viertel es zählt
Binghatti startete 2023 Trillionaire Residences in Business Bay. Was eine wiedererkennbare Fassade dem Vermieter wert ist, wie die Mikrolage den Preis prägt und was der Turm im Betrieb kostet.
Hotelapartments als Kapitalanlage: Was Ihnen gehört, wenn eine Marke das Gebäude betreibt
Markenhotels verkaufen mit einer Renditezahl und dem Namen des Betreibers. Was der Vertrag wirklich bietet, warum eine „garantierte“ Rendite im Kaufpreis steckt und welche vier Klauseln entscheiden.
Die Biltmore Residences Dubai: Markengeschichte, Zahlen und was Sie wirklich verdienen können
Vom ersten Biltmore in Los Angeles über Tiflis nach Dubai, die Hotelgruppe Millennium dahinter und dann das Wesentliche: die Statistik und eine ehrliche Rechnung, was eine Einheit der Biltmore Residences einbringt.
Die Ritz-Carlton Residences und The Terraces: das Serviceende von Business Bay
Zwei sehr verschiedene Antworten auf dieselbe Aufgabe am Dubai Water Canal: hotelbetriebene Residenzen und ein Smart-Home-Gebäude ohne Betreiber. Was jedes im Besitz wirklich kostet.
Villen unter der Marke Ritz-Carlton in Dubai: Wie sie sich von einer gewöhnlichen Villenanlage unterscheiden
Was ein Hotelbetreiber verändert, wenn das Zuhause ein Haus mit Grundstück ist und keine Wohnung: wer die Anlage betreut, was der Besitz jährlich kostet und für wen das Konzept gedacht ist.
Jasmine Lane und die Elie-Saab-Townhouses in den Jumeirah Golf Estates
Townhouses eines Designerlabels in einer gewachsenen Golfanlage. Was der Name eines Modehauses auf einem Haus tatsächlich bringt, was er kostet und welcher Teil des Aufpreises den Wiederverkauf übersteht.
Wohnungen mit Ritz-Carlton-Marke in Dubai: Wofür der Markenaufschlag tatsächlich bezahlt
Ein Hotelname an der Fassade verteuert eine Immobilie in Dubai um zweistellige Prozentsätze. Was der Käufer dafür erhält, wie Sie die Rendite nach Nebenkosten rechnen und warum der Betreibervertrag über den Bestand des Aufschlags entscheidet.
Omniyat und Dorchester Collection: Was ein Hotelname an der Tür tatsächlich wert ist
Orla auf Palm Jumeirah und The Lana in Business Bay bringen eine der kleinsten Luxushotelgruppen der Welt in Dubais Immobilienmarkt. Was der Managementvertrag Eigentümern bietet, was er kostet und wie das Segment weiterverkauft.
Investieren im Ultraluxus von Dubai: Six Senses, Royal Atlantis, Bvlgari und Dorchester Collection als Anlageklasse
Six Senses, Royal Atlantis, Bvlgari und Dorchester Collection stehen in einem eigenen Regal. Was die Marke im Gebäude leistet, was Sie im Betreibervertrag lesen sollten und wo ein Trophäenobjekt hingehört.
One Za'abeel: der Turm mit der Rekordbrücke und was das Wohnen darin bedeutet
Zwei Türme, verbunden durch den längsten je gebauten Kragarm, an der Nahtstelle von Downtown, DIFC und dem alten Dubai. Was die Adresse tatsächlich bietet und welche Fragen man einer Markenresidenz dieser Art stellen sollte.
SO/ Uptown Tower: Branded Residences im neuen Geschäftscluster der DMCC
Ein Turm mit Hotel, Büros und Branded Residences im Zentrum eines Geschäftsviertels, das um ihn herum entsteht. Was der Kauf neben den eigenen Mietern bedeutet und was man in einem Mixed-Use-Gebäude prüft.
The Opus von Omniyat: das einzige Gebäude, das Zaha Hadid außen wie innen entworfen hat
Ein Kubus mit einem hindurchgeschnittenen Hohlraum, in dem das ME Dubai von Meliá, Büros und Serviced Residences untergebracht sind. Was das Gebäude besonders macht und was es von seinen Eigentümern verlangt.
Harbour Lights von Damac und de GRISOGONO: der erste Blick
Der Launch-Clip zum Markenturm von Damac mit de GRISOGONO in Maritime City. Dreißig Sekunden zum Projekt – die vollständige Preisaufstellung steht im langen Review.
Harbour Lights von Damac und de GRISOGONO: Preise, Größen und was die Marke kostet
Ein Markenturm von Damac mit de GRISOGONO-Interieur in Maritime City neben Mina Rashid. Preise für Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen zum Launch – und ein ehrlicher Blick darauf, was eine Juweliermarke einer Wohnung bringt.
Bvlgari Residences auf Jumeirah Bay: Dubais nächstes Äquivalent zu einer Trophäenadresse
Eine seepferdchenförmige Insel vor Jumeirah mit einer Marke, einer Brücke zum Festland und einer begrenzten Zahl von Wohnungen. Warum diese Adresse anders funktioniert als der übrige Markt.
Branded Towers in Dubai: Cavalli, Safa, Viewz und Burj Binghatti aus kommerzieller Sicht
Modemarken und Juweliere auf Wohnhochhäusern sind in Dubai inzwischen eine eigene Kategorie. Was die Lizenz tatsächlich liefert und wo der Aufpreis beim Wiederverkauf Bestand hat.
J One und Pagani von Dar Al Arkan: Designlizenzen mitten in Business Bay
Ein saudischer Entwickler baut im Zentrum Dubais Türme mit Designernamen. Was die Kooperation in der Wohnung liefert und wie man ein Etikett bepreist, hinter dem kein Betreiber steht.
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