Dar Al Funoon: культурный центр Фрэнка Гери на Саадияте к 2030 году

К 2030 году на острове Саадият в Абу-Даби откроется Dar Al Funoon — один из крупнейших культурных центров региона. Здесь будут идти опера, балет, концерты, театральные постановки и международные фестивали.

Автор проекта — Фрэнк Гери, архитектор музея Гуггенхайма в Бильбао. Тот случай в Испании стал учебным примером того, как один культурный объект меняет экономику целого города, и именно на этот эффект в Абу-Даби и рассчитывают.

Зачем это инвестору в недвижимость

Саадият уже собран как культурный квартал: Лувр Абу-Даби, кампус NYU, музеи, пляжи и застройка низкой плотности. Dar Al Funoon достраивает эту логику, а не начинает её с нуля — разница принципиальная, потому что окружение здесь работает уже сегодня.

Такие объекты формируют долгосрочную стоимость локации: они держат престиж адреса и поддерживают спрос на аренду со стороны аудитории, которая приезжает не только отдыхать. Но горизонт у этого эффекта — годы, и рассчитывать на него в сделке на год-два не стоит.