Участок · Dubai Islands
Участок
История цены
В продаже с 24 мая 2025 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 14 октября 2026 г. 55 000 000 AED
- 15 октября 2026 г. 48 000 000 AED -13%
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Dubai Islands
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
- ранний вход
- длинный горизонт
- море
На что смотреть: Инфраструктуры пока мало, а рядом старая Дейра — совсем другой уровень среды. Обязательно съездите на место до сделки, посмотрите и острова, и прилегающий материк, лучше вечером.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP4-275044
Сколько стоит участок в районе Dubai Islands?
Цена лота NP4-275044 — 48 000 000 AED, это около $13 070 000. Площадь — 28 382 кв. фута (2 637 м²), цена за квадратный фут — 1 691 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 55 000 000 AED до 48 000 000 AED: минус 7 000 000 AED, или 13%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 24 мая 2025 года.
Какие цены в районе Dubai Islands?
В районе Dubai Islands в базе 47 лотов, цены начинаются от 1 490 000 AED. Медиана района — 2 099 AED за квадратный фут. Она жилая, поэтому с этим объектом её не сравниваем. Со сниженной ценой в районе 16 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Dubai Islands →Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 1 920 000 AED. На готовом объекте к нему добавляется сбор офиса регистрации — 4 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-275044 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуРядом в районе Dubai Islands
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram