Участок · Liwan
Участок
История цены
В продаже с 8 июля 2025 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 2 октября 2026 г. 60 450 000 AED
- 15 октября 2026 г. 44 620 000 AED -26%
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Liwan
Плотный жилой кластер Dubailand с самыми низкими ценами на новостройки.
- минимальный порог входа
- аренда
На что смотреть: Спрос здесь узкий и ценово чувствительный: арендатор выбирает Liwan именно из-за цены и уходит, как только находит дешевле. Закладывайте простои между жильцами — в дешёвом сегменте они сильнее бьют по доходности.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP4-509832
Сколько стоит участок в районе Liwan?
Цена лота NP4-509832 — 44 620 000 AED, это около $12 150 000. Площадь — 97 000 кв. футов (9 012 м²), цена за квадратный фут — 460 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 60 450 000 AED до 44 620 000 AED: минус 15 830 000 AED, или 26%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 8 июля 2025 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 1 784 800 AED. На готовом объекте к нему добавляется сбор офиса регистрации — 4 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-509832 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуРядом в районе Liwan
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram