Peninsula Dubai Residences Tower B — Фото района

Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.

Jumeirah 2

Peninsula Dubai Residences Tower B

Объект · 7 ванных

История цены

В продаже с 22 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

22 октября 2026 г. 85 500 000 AED
30 октября 2026 г. 97 500 000 AED + 14%
31 октября 2026 г. 85 500 000 AED -12%

Где находится

Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.

Район Jumeirah

Прибрежная полоса старого Дубая: виллы, пляжи, La Mer и Pearl Jumeirah.

под себя
пляж рядом
низкая застройка

На что смотреть: Разброс состояния вилл огромный — от перестроенных под ключ до объектов под снос, и средняя цена по району не описывает ни один реальный дом. Технический осмотр и проверка freehold-статуса участка обязательны.

Подробный разбор района →

Вопросы и ответы по лоту NP4-575933

Сколько стоит объект в Peninsula Dubai Residences Tower B?

Цена лота NP4-575933 — 85 500 000 AED, это около $23 281 000. Площадь — 8 448 кв. футов (785 м²), цена за квадратный фут — 10 121 AED.

Насколько снижена цена этого лота?

Цена до снижения — 97 500 000 AED, сейчас — 85 500 000 AED: минус 12 000 000 AED, или 12%.

Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Peninsula Dubai Residences Tower B?

В базе сейчас 2 лота проекта Peninsula Dubai Residences Tower B: от 39 000 000 AED до 85 500 000 AED.

Какие цены в районе Jumeirah?

В районе Jumeirah в базе 10 лотов, цены начинаются от 2 700 000 AED. Медиана района — 9 013 AED за квадратный фут. Она жилая, поэтому с этим объектом её не сравниваем. Со сниженной ценой в районе 2 лота. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.

Разбор района Jumeirah →

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.

Какие расходы добавляются к цене при покупке?

Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 3 420 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 7.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-575933 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.

Видео

Видео: Peninsula Dubai Residences Tower B

Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.

Подбор

Подбор дистрессов в Дубае

Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.

Получить подборку

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram.

Написать в Telegram