Фото иллюстративное −16% Living Legends
Замкнутый комплекс вилл и башен с гольф-полем внутри Dubailand.
В стоке 2 лота. С известным статусом 2: 2 готовых, 0 на стадии строительства. По медианной цене — 43-й район из 67.
- семьи
- виллы недорого
- готовый район
Медианная цена 3 474 000 AED
Цена входа 1 950 000 AED — самый дешёвый лот
За квадратный фут 1 301 AED / sq.ft, медиана
Готовое жильё 100% 2 лота со скидкой, максимум −16%
Что за район
Living Legends — обособленный проект в Dubailand: несколько жилых башен и кварталы вилл вокруг собственного гольф-поля, всё внутри одного периметра.
Формат тихий и семейный, застройка завершена. До центра города далеко, зато внутри всё своё.
Рынок по данным Земельного департамента
Индекс цен на жильё 167.33 IV квартал 2025
К прошлому кварталу +3.32% QoQ
Год к году +8.9% YoY
Итог 2025 года +9.81% индекс 162.51
Это официальный индекс по всему эмирату, а не по Living Legends: разбивки по районам DLD в открытом доступе не публикует. Он нужен как фон — понять, растёт рынок или стоит, когда смотрите на цены выше. Данные по сделкам в конкретном доме я поднимаю отдельно, под запрос. Источник: Dubai Land Department, значения от 07.08.2026.
Объекты в Living Legends
Все 2 → Фото иллюстративное −16% 
Фото иллюстративное −9% Что эти цифры значат, а что нет
Это цены предложения из нашего стока по Living Legends, а не цены закрытых сделок. Разрыв между ними и есть пространство для торга — по конкретному дому я поднимаю зарегистрированные сделки Земельного департамента и показываю, где реально закрывались.
Медиана взята намеренно вместо среднего: один дорогой лот сдвигает среднее так, что оно перестаёт описывать район. Цена за sq.ft считается только по лотам с указанной площадью.
Другие районы
Все районы →Стоит ли брать в Living Legends
Зависит от того, зачем покупаете. Напишите бюджет и цель — скажу, что здесь берут под аренду, что под перепродажу, и в каких домах я бы сейчас не брал.
Спросить в Telegram