−21% Al Barari
Малоэтажный посёлок в садах: больше половины земли отдано под зелень
В стоке 11 лотов в 4 проектах. С известным статусом 11: 11 готовых, 0 на стадии строительства. По медианной цене — 19-й из 158. Компания основана в 2005 году.
Медианная цена $2,18 млн 8 000 000 AED
Цена входа $1,43 млн 5 250 000 AED — самый дешёвый лот
За квадратный фут $546 2 005 AED / sq.ft, медиана
Готовое жильё 100% 11 лотов со скидкой, максимум −21%
Где строит
Районы, где у застройщика больше всего лотов в нашем стоке.
Al Barari 10 Dubai Silicon Oasis 1
Проекты Al Barari
Весь каталог →
Что эти цифры значат, а что нет
Застройщик определяется по названию проекта — отдельной колонки для него в базе нет. Поэтому цифры описывают наш сток, а не долю компании на рынке Дубая: девелопер с огромным объёмом готового жилья может быть представлен скромнее того, чьи проекты чаще выходят в перепродажу.
Это цены предложения, а не закрытых сделок. По конкретному дому я поднимаю зарегистрированные сделки Земельного департамента и показываю, где реально закрывались.
Об этом в новостях
Al Barari: как устроено самое зелёное комьюнити Дубая и почему в нём три разных рынка
Более 60% территории отдано садам и водоёмам, а внутри одного адреса живут три совершенно разных продукта: Ixora, Chorisia и Estate Villas. Разбираем устройство комьюнити и почему общая медиана по нему ничего не значит.
Palm Jumeirah, Jumeirah Islands, Al Barari, Emirates Hills: виллы в первом полугодии 2026
В четырёх премиальных комьюнити Дубая за полугодие прошло 124 сделки против примерно 190 годом ранее. Сделок стало на треть меньше, а медианная стоимость выросла во всех четырёх. Разбираем, что это значит на самом деле.
Другие застройщики
Все застройщики → Вопросы
Al Barari: вопросы и ответы
Сколько стоит квартира от Al Barari?
Медианная цена по лотам этого застройщика в нашем стоке — $2,18 млн (8 000 000 AED), вход — от $1,43 млн. Медиана за квадратный фут — $546. Это цены предложения из нашей базы, они пересчитываются каждую ночь и зависят от того, что застройщик продаёт прямо сейчас, а не от прайса на сайте компании.
Бывают ли скидки на объекты Al Barari?
Сейчас в базе 11 лотов этого застройщика с ценой ниже рыночной, максимальный дисконт — 21%. Скидку даёт не застройщик, а продавец на вторичке или переуступке: у него своя причина выходить быстро. Дисконт считает алгоритм от цены сопоставимых объектов, а не брокер вручную.
Какие проекты строит Al Barari?
В нашем каталоге 3 проекта этого застройщика — с паспортами домов: этажность, число квартир, срок сдачи, состав спален. Список выше на этой странице, а районы, где у него больше всего лотов в стоке, — в блоке «Где строит». Под каждым проектом стоят лоты в продаже, если они есть.
Как купить квартиру у Al Barari — напрямую или через брокера?
Цена одинаковая: на первичке комиссию брокера платит застройщик, а не покупатель, поэтому обращение напрямую в отдел продаж денег не экономит. Разница в другом — отдел продаж застройщика показывает только его собственные проекты и не скажет, что в соседнем доме то же самое дешевле или что по этому проекту ждать сдачи дольше. На вторичке и переуступке комиссия стандартная — 2% плюс НДС.
Стоит ли брать у Al Barari
Зависит от того, что покупаете и зачем. Напишите бюджет и задачу — скажу, какие проекты этого застройщика сейчас имеют смысл, а какие я бы обошёл.
Спросить в TelegramЗадать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram