Al Habtoor Group: конгломерат, который строит рядом со своими отелями

Al Habtoor Group — не девелоперская компания в чистом виде, а диверсифицированный эмиратский конгломерат, где недвижимость соседствует с гостиничным и другими направлениями. Это заметно по тому, что и где группа строит.

Что построила

• Al Habtoor City — комплекс на Шейх Зайед Роуд у канала, объединяющий отели и жилые башни.
• Al Habtoor Tower и Habtoor Grand Residences — Dubai Marina.

Общая черта — жильё внутри или рядом с гостиничной инфраструктурой, а не отдельно стоящий дом.

Что даёт соседство с отелем

• Инфраструктура работает круглый год и не зависит от заселённости жилой части: рестораны, бассейны, сервис содержатся отелем.
• Стандарт содержания обычно выше обычного жилого дома — им занимается гостиничный оператор.
• Обратная сторона — трафик и шум. Отель означает постоянное движение людей, мероприятия и логистику, и для части жильцов это минус.
• Сервисный сбор в таких комплексах выше среднего.

Что проверять

• Что относится к жилой части, а что к отелю: какими объектами вы можете пользоваться и на каких условиях.
• Сервисный сбор и его структуру — что именно вы оплачиваете.
• Правила краткосрочной сдачи в жилой части.
• Отдельность входов и лифтов для жильцов и гостей отеля.
• Эскроу, Oqood, срок передачи — в новых проектах группы.

Кому подходит

• Тому, кто ценит гостиничный сервис в повседневной жизни.
• Под краткосрочную сдачу — при условии, что правила комплекса её допускают.
• Не подходит тому, кто ищет тишину и минимальные расходы содержания.

По данным нашего каталога проектов и реестра Земельного департамента Дубая.