Закон №2 от 2026 года: Дубай ввёл единую систему штрафов для всех ведомств

Мохаммед бин Рашид подписал закон, устанавливающий общую систему нарушений, штрафов и административных мер для всех госорганов эмирата. Ведомства обязаны публиковать перечни нарушений, а у бизнеса появляется понятная процедура обжалования.

Правитель Дубая Мохаммед бин Рашид Аль Мактум подписал Закон №2 от 2026 года, который вводит единую систему нарушений, штрафов и административных мер для всех государственных органов эмирата.

Что было и что стало

Раньше каждая структура — муниципалитет, экономические ведомства, органы туризма или транспорта — устанавливала собственные перечни нарушений и санкций. Правила регулировались разными постановлениями и могли отличаться в зависимости от ведомства. За одно и то же по сути нарушение бизнес мог получить разные последствия в зависимости от того, кто его выявил.

Новый закон вводит общую рамку. Государственные органы теперь обязаны публиковать перечень нарушений, размеры штрафов и возможные административные меры.

Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 Воцап, @dubai_oleg Телеграм

Санкции не сводятся к деньгам: предупреждение, временная приостановка деятельности, закрытие бизнеса на срок, приостановка лицензии.
Закреплена процедура обжалования — компании и частные лица получают понятный порядок оспаривания решений госорганов.

Почему это важно инвестору, а не только предпринимателю

Предсказуемость санкций — недооценённая составляющая инвестиционного климата. Риск, который нельзя посчитать, закладывается в цену с запасом: инвестор, не понимающий, что грозит за нарушение и можно ли его оспорить, требует более высокой доходности. Публикация перечней и понятная апелляция превращают неопределённость в считаемый риск.

Для владельца недвижимости связь предметнее, чем кажется. Управление арендой, краткосрочная сдача, реконструкция, работа с подрядчиками — всё это регулируемая деятельность, где нарушение возможно по незнанию. Опубликованный перечень с суммами — это возможность узнать правила до того, как их нарушишь.

Общая линия

Закон встаёт в один ряд с другими шагами того же года: судебной платформой на ИИ, объединением услуг Земельного департамента и миграционного ведомства, ужесточением и одновременно формализацией налогового контроля. Общее у них одно — государство переводит правила из области практики в область публично записанного документа. Для юрисдикции, которая конкурирует за иностранный капитал, это и есть главный продукт.

По официальным сообщениям правительства Дубая о Законе №2 от 2026 года.