Правда ли, что в Дубае почти все работают на стройке? Статистика 2025 года: строители — 18,7% занятых

Нет. В строительстве Дубая заняты 879 тысяч человек — 18,7% всех работающих. Остальные 81,3%, это более 3,8 млн человек, трудятся в торговле, услугах, логистике, промышленности, ИТ и финансах. Так выглядит статистика занятости Dubai Statistics Center за 2025 год.

Сколько человек работает в Дубае и где именно?

В экономике эмирата занято свыше 4 млн человек. Раз 879 тысяч строителей дают 18,7%, вся занятость по расчёту составляет около 4,7 млн. Десять крупнейших отраслей собраны в таблице.

Отрасль	Занято, тыс. человек
Оптовая и розничная торговля	892
Строительство	879
Административные и вспомогательные услуги	592
Транспорт и логистика	422
Промышленность	405
Профессиональные и технические услуги	373
Гостиницы и рестораны	339
ИТ и связь	123
Недвижимость	почти 104
Финансы и страхование	около 75

За пределами таблицы остаются образование, здравоохранение, государственное управление и другие сферы: в каждой работают десятки тысяч специалистов.

Какая отрасль Дубая нанимает больше всего людей?

Оптовая и розничная торговля: 892 тысячи сотрудников. Строительство идёт вторым с 879 тысячами, отставание — 13 тысяч человек.

Третье место занимают административные и вспомогательные услуги, 592 тысячи. Дальше стоят транспорт с логистикой (422 тысячи) и промышленность (405 тысяч). По числу рабочих мест город опирается на торговлю, перевозки и сервис, а стройка — одна из нескольких опор.

Откуда берётся вопрос «для кого всё это строят»

Из цепочки, которая кочует по комментариям в соцсетях: в Дубае живут больше 4 млн человек, почти все они рабочие со стройки, доходы у них низкие — значит, покупать новые квартиры некому.

Цепочка рвётся на втором звене. Из каждых 100 работающих на стройке заняты примерно 19. Остальные 81 получают зарплату в других секторах.

Кто формирует спрос на жильё в Дубае?

Люди десятков профессий с разным доходом. Среди них предприниматели, инженеры, финансисты, ИТ-специалисты, сотрудники международных корпораций, врачи и преподаватели.

Жилищные сценарии у них тоже разные:

• одни делят недорогую квартиру с коллегами;
• другие снимают жильё примерно за $41 тыс. в год;
• третьи покупают собственную недвижимость за миллион долларов и дороже.

Поэтому рынку нужны разные форматы: от доступных студий до семейных квартир и вилл.

Все ли работающие в Дубае могут купить квартиру?

Нет. Значительная часть сотрудников получает относительно невысокую зарплату и живёт в коллективном или совместно арендуемом жилье. Число занятых показывает масштаб экономики, но не число покупателей.

Чтобы оценить платёжеспособный спрос, к структуре занятости добавляют зарплаты, количество домохозяйств, миграцию и покупательную способность населения.

Что нужно знать для прогноза рынка на 3–5 лет

Четыре показателя, которых в статистике занятости нет:

1. прирост населения;
2. структура домохозяйств;
3. будущие объёмы ввода жилья;
4. темпы, с которыми рынок поглощает новое предложение.

По ним видно, устойчив ли спрос и есть ли риск избытка квартир. Численность строителей на этот вопрос не отвечает: она говорит о том, сколько людей строит, а не о том, сколько жилья понадобится городу.

Что эти цифры значат для инвестора?

Экономика Дубая диверсифицирована: более 80% рабочих мест находятся за пределами строительства. Спрос на жильё опирается сразу на несколько отраслей и не держится на одной.

Роста цен это не гарантирует. Зато даёт основание не отбрасывать рынок из-за мифа и перейти к проверяемым данным: вводу домов, заселению и ставкам аренды в конкретном районе.

Частые вопросы

Сколько строителей работает в Дубае?

879 тысяч человек по данным Dubai Statistics Center за 2025 год. Это 18,7% всех занятых в эмирате.

Какая отрасль в Дубае самая крупная по числу работников?

Оптовая и розничная торговля — 892 тысячи человек. Строительство на втором месте.

Сколько человек в Дубае работает в недвижимости?

Почти 104 тысячи. В финансах и страховании заняты около 75 тысяч, в ИТ и связи — 123 тысячи.

Можно ли по числу занятых понять, хватит ли покупателей на новое жильё?

Нельзя. Нужны данные о зарплатах, домохозяйствах, миграции, вводе жилья и скорости, с которой его раскупают и заселяют.

Источник: Dubai Statistics Center, данные о занятости по видам экономической деятельности за 2025 год.