Arada: застройщик из Шарджи, вышедший в Дубай, и что это меняет
Компания, построившая крупнейшие комьюнити Шарджи и вышедшая на дубайский рынок с проектами верхнего сегмента. Разбираем разницу между двумя эмиратами и что проверять покупателю.
Проект · Sharjah
Anantara Sharjah Residences
Застройщик — Arada · сдача — Q4 2027
Паспорт проекта
Застройщик Arada
Статус Строится
Район Sharjah
Планировки 1, 2, 3 и 4 спальни
Сдача Q4 2027
Цены застройщика
список доступности Arada брокерам, 31.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня — 5 лотов от 2 510 000 AED 1188–1190 sqft на 31 августа 2026 г.
- 2 спальни — 13 лотов от 3 490 000 AED 1695–2713 sqft на 31 августа 2026 г.
- 3 спальни — 11 лотов от 5 609 000 AED 2876–3538 sqft на 31 августа 2026 г.
- 4 спальни — 4 лота от 7 756 000 AED 3880–8450 sqft на 31 августа 2026 г.
- Сдача
- Q4 2027
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитного отчёта о доступности: на 31.08.2026 свободными оставались 33 лота. Это остаток, а не общий прайс.
Не путать с Anantara на Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме — это отдельный проект Arada в Шардже под тем же гостиничным брендом.
О проекте
Anantara Sharjah Residences — жилой дом в районе Sharjah, сдача — Q4 2027.
Застройщик — Arada.
Планировки из анонса старта продаж — 1, 2, 3 и 4 спальни.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 4 750 000 AED.
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Anantara Sharjah Residences
Кто застройщик Anantara Sharjah Residences?
Arada.
Когда сдаётся Anantara Sharjah Residences?
По анонсу старта продаж — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Anantara Sharjah Residences?
1, 2, 3 и 4 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Anantara Sharjah Residences?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 4 750 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Об этом в новостях
Что писали про Sharjah, застройщика и офф-план
Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy: когда застройщик — это физические лица
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
HMB Homes Real Estate Development: три года между договором и ключами
Застройщик в Discovery Gardens. Покупатели офф-плана делают всю работу до подписания и ничего после, а именно в промежутке проблему ещё можно поймать дёшево.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram