Проект · Dubai Harbour
W Residences at Dubai Harbour
Застройщик — Arada
Паспорт проекта
Этажей 50
Квартир в доме 495
Застройщик Arada
Статус Строится
Район Dubai Harbour
Цены застройщика
отчёт о доступности Arada брокерам, 11.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня — 33 лота от 3 911 000 AED 1023–1565 sqft на 11 октября 2026 г.
- 2 спальни — 11 лотов от 5 845 000 AED 1577–2579 sqft на 11 октября 2026 г.
- 3 спальни — 18 лотов от 11 701 000 AED 2479–5731 sqft на 11 октября 2026 г.
- 4 спальни — 11 лотов от 15 107 000 AED 3383–5415 sqft на 11 октября 2026 г.
- 5 спален — 4 лота от 26 733 000 AED 5041–11795 sqft на 11 октября 2026 г.
- Схема платежей
- 40/60 во всех трёх башнях: 10% при бронировании, 10% через 180 дней, четыре взноса по 5%, 60% на завершении
- Сдача
- Q4 2028
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитных отчётов о доступности: на 11.10.2026 свободными оставались 77 лотов (31.08 — 78). Вход ни в один тип не сдвинулся; двухкомнатных стало 11 вместо 14, трёх- и четырёхкомнатных — на одну больше. Это остаток, а не общий прайс.
Сдача разнесена по башням: 51 свободный лот в первой и второй — к концу 2028 года, 26 в третьей — к концу 2029-го. Взносы по 5% в первых двух башнях идут на 360, 510, 660 и 810 день, в третьей — на 360, 540, 720 и 900 день.
W Residences at Dubai Harbour и другие запуски в Dubai Harbour: квартиры
Проекты того же формата, по которым застройщики присылали цены в пределах трёх месяцев от этого, в этом районе и в соседних. У каждой цифры своя дата; сумма старше 6 месяцев не показывается.
| Проект | Цена от, AED | Площадь | Оплата | Сдача | Дата цены |
|---|---|---|---|---|---|
| W Residences at Dubai Harbour Arada | 3 911 000 1 спальня — 33 лота | 1023–1565 sqft | 40/60 во всех трёх башнях: 10% при бронировании, 10% через 180 дней, четыре взноса по 5%, 60% на завершении | Q4 2028 | 11 октября 2026 г. |
| Six Senses Residences Dubai Marina Select Group · Dubai Marina | 10 259 700 4 спальни — 6 лотов | 3 318–3 326 sqft | 30/70 | Q3 2028 | 20 июля 2026 г. |
О проекте
W Residences at Dubai Harbour — жилой комплекс из нескольких домов в районе Dubai Harbour, сейчас строится.
Застройщик — Arada.
Всего в комплексе 495 квартир. Этажность самого высокого корпуса — 50.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 52 000 000 AED.
Пятьдесят этажей и 495 резиденций под маркой W в Dubai Harbour, в стройке. Чек от 52 до 60 млн дирхамов — верхний сегмент района.
Что это
W Residences at Dubai Harbour — брендированный жилой комплекс на 50 этажей и 495 резиденций от Arada. Статус — в стройке.
В нашем стоке две позиции: цены от 52 до 60 млн дирхамов; площади не указаны.
W — гостиничная марка Marriott, среднего сегмента внутри группы, но уровнем выше её же линейки Rove.
Марка W и посёлок ещё в стройке
Dubai Harbour в нашей базе — 2 лота, медиана 5,6 млн дирхамов при цене метра 4151 за фут. Чеки W Residences в десять раз выше медианы района.
Это верхний сегмент даже для дорогого прибрежного кластера — сопоставимо с самыми дорогими проектами на Пальме и в Даунтауне.
Проверять при таком чеке нужно то же, что и в любом брендированном проекте: срок соглашения с маркой, условия программы аренды, ограничения на личное проживание и сервисный сбор в дирхамах за фут.
Arada — застройщик из Шарджи, для которого Dubai Harbour один из первых крупных проектов в Дубае: смотреть стоит на его портфель в родном эмирате как индикатор качества исполнения.
Паспорт propsearch: 50 этажей, 495 резиденций, застройщик Arada, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (цены), медиана и цена метра по Dubai Harbour.
Что есть в комплексе
Бассейн
Фитнес-зал
Спа и сауна
Рестораны
Где находится
Яхтенная гавань между Мариной и Palm Jumeirah с круизным терминалом и башнями первой линии. Подробно про район Dubai Harbour →
Видео по проекту
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про W Residences at Dubai Harbour
Кто застройщик W Residences at Dubai Harbour?
Arada.
Сколько этажей в W Residences at Dubai Harbour?
50 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 495 квартир.
Когда сдаётся W Residences at Dubai Harbour?
Объект пока строится; дату передачи ключей по выбранному лоту проверяю в договоре, прежде чем вы подпишете.
Где находится W Residences at Dubai Harbour?
Район Dubai Harbour. Яхтенная гавань между Мариной и Palm Jumeirah с круизным терминалом и башнями первой линии.
Сколько стоит квартира в W Residences at Dubai Harbour?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 52 000 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что есть на территории W Residences at Dubai Harbour?
Бассейн, Фитнес-зал, Спа и сауна, Рестораны. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Harbour
Самые дорогие районы Дубая: цена квадратного фута и аренда в 2026 году
По зарегистрированным в DLD сделкам за год до июля 2026-го дороже всего жильё в Jumeirah 2 — около 7560 дирхамов за кв. фут, дальше Trade Center 2, DIFC, Dubai Harbour и La Mer. Медиана по городу — около 1716. Сравниваем цены с арендой и считаем, где дорогой квадрат оправдан.
Shamal Holding: жизнь в районе вокруг работающей гавани
Холдинг, застраивающий набережную Dubai Harbour. Марина с круизным терминалом — не то же самое, что жилая набережная, и разница чувствуется ежедневно.
Emaar Beachfront и Dubai Harbour: 27 башен и 1,5 км частных пляжей на искусственном полуострове
Полуостров между Palm Jumeirah и Dubai Marina: как устроен мастер-план Dubai Harbour, чем Emaar Beachfront отличается от соседних проектов на «ножке» полуострова и что проверять перед покупкой квартиры с видом на море.
Arada: застройщик из Шарджи, вышедший в Дубай, и что это меняет
Компания, построившая крупнейшие комьюнити Шарджи и вышедшая на дубайский рынок с проектами верхнего сегмента. Разбираем разницу между двумя эмиратами и что проверять покупателю.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram