Застройщик — QUBE Development · сдача — Q4 2027
поюнитный список доступности застройщика из рассылки брокерам, 12.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Цифры разобраны из поюнитного списка: на 12.10.2026 в четырёх корпусах оставалось 62 квартиры — одна студия, 31 однокомнатная и 30 двухкомнатных.
План 20/80: 10% при бронировании, ещё 10% девятью платежами с ноября 2026 по июль 2027 года и 80% при передаче ключей, платёж назначен на 28 декабря 2027 года.
План 40/60: 15% при бронировании, 25% семью платежами с января по июль 2027 года и 60% при передаче ключей.
Разброс внутри одного типа заметный: однокомнатные идут от 1 285 500 до 2 248 700 дирхамов, и самая дорогая из них — 1 421 sqft — больше половины двухкомнатных.
Arisha Terraces — жилой дом в районе Studio City, сдача — Q4 2027.
Застройщик — QUBE Development.
Планировки из анонса старта продаж — студии, 1 и 2 спальни.
Лотов Arisha Terraces в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Dubai Studio City — медиа-кластер по соседству со Sports City, тихое жильё при нём. Подробно про район Dubai Studio City →
Предложения по Arisha Terraces бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Studio City.
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборQUBE Development.
По анонсу старта продаж — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Студии, 1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubai Studio City. Dubai Studio City — медиа-кластер по соседству со Sports City, тихое жильё при нём.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Studio City
По данным fDi Markets, в 2025 году Дубай привлёк 754 новых иностранных проекта в креативных индустриях на $3,76 млрд и 19 304 рабочих места — первое место среди 233 городов четвёртый год подряд. Плюс 50-километровая подземная система в аэропорту Al Maktoum. Что это даёт аренде.
В районах с большим объёмом однотипных квартир ставку задаёт не ваш дом, а соседние. Это считается до покупки, и цифра получается конкретная.
Studio City, Production City и Sports City стоят рядом, стоят похоже и различаются тремя вещами. Вот какими.
Напишите — пришлю свободные планировки Arisha Terraces, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
