INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Harbour Views 1 — 51-этажный жилой дом в районе Creek Island.
Высота — 207 метров.
Сейчас в базе 6 лотов в этом проекте, минимальная цена — 1 590 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 11%.
Пятьдесят один этаж в районе, отмеченном как «creek», дом сдан. Цена метра 2437 дирхамов за фут при площади около 710 футов.
Harbour Views 1 — жилая башня на 51 этаж, статус «сдан». Застройщик и год в паспорте не указаны; в стоке район записан коротко как «creek».
В нашем стоке позиция площадью около 710 квадратных футов за 1,73 млн дирхамов, цена метра 2437 за фут.
Название и высотность совпадают с проектом Harbour Views в Dubai Creek Harbour, где у нас уже есть отдельный разбор с ценой метра 2279 — близкое значение подтверждает, что речь о том же районе.
Dubai Creek Harbour в нашей базе — 117 лотов, медиана 3,8 млн дирхамов при цене метра 2772 за фут. Harbour Views 1 идёт ниже средней.
Короткая запись «creek» вместо полного названия района — не отдельный адрес, а неполные данные источника. Мы уже видели похожее с Azure (Марина/JVC) и Sobha Seahaven Tower B (Dubai Harbour/Beachfront).
Проверять в таком случае надо сам объект: положение на карте, застройщика и то, что физически стоит по указанному адресу, а не доверять полю района буквально.
Компактная студия на 710 футов по цене чуть ниже районной средней — обычный формат для этого района на нижних и средних этажах.
Паспорт propsearch по башне. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), сопоставление с Harbour Views в Dubai Creek Harbour.
Dubai Creek Harbour — новый район Emaar на берегу залива, с видом на Downtown через воду. Подробно про район Dubai Creek Harbour →
51. В доме высота 207 м.
Район Dubai Creek Harbour. Dubai Creek Harbour — новый район Emaar на берегу залива, с видом на Downtown через воду.
Сейчас в базе 6 лотов в этом проекте, минимальная цена — 1 590 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 11%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Creek Island, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Банки Дубая начали финансировать покупку строящихся объектов на вторичном рынке. Условия: готовность дома не менее 50%, ограниченный список застройщиков и легализованный статус заёмщика в ОАЭ. Для владельца это способ не выходить из сделки.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
