il teatro at Aljada
Проект в комьюнити Aljada
заявленная сдача — Q3 2026
Паспорт проекта
Цены застройщика
список доступности Arada брокерам, 11.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня — 5 лотов от 1 465 000 AED 1090–1770 sqft на 11 октября 2026 г.
- 2 спальни — 24 лота от 3 035 000 AED 2176–3141 sqft на 11 октября 2026 г.
- Сдача
- 31 октября 2026
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитного отчёта о доступности: на 11.10.2026 свободными оставались 29 лотов — столько же, сколько 30.08. Это остаток, а не общий прайс дома.
Самый близкий к сдаче корпус в списке: в августе срок стоял 31 августа 2026-го, в октябрьском отчёте — 31 октября 2026-го. Остальные очереди Aljada сдаются в 2027–2029 годах.
Планировки здесь крупнее, чем везде в комьюнити: однокомнатная от 1 090 до 1 770 sqft, двухкомнатная от 2 176 до 3 141. Для сравнения, двухкомнатная в The Gate 4 начинается с 1 081 sqft — вдвое меньше.
Из-за этого и цена другая: двухкомнатная от 3 035 000 дирхамов при том, что в The Gate 4 та же комнатность идёт от 1 367 000.
Корпус входит в мастер-комьюнити Aljada в Шардже.
О проекте
il teatro at Aljada — жилой комплекс в районе Aljada, Sharjah, заявленный срок сдачи — Q3 2026, он уже прошёл.
Планировки по брошюре застройщика — 1 и 2 спальни.
Лотов il teatro at Aljada в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Корпус Arada в мастер-комьюнити Aljada в Шардже со сдачей 31 августа 2026 года и самыми крупными планировками в комьюнити.
Что это
il teatro — корпус в мастер-комьюнити Aljada в Шардже, застройщик Arada. Сдача по отчёту застройщика — 31 августа 2026 года: на дату выгрузки дом уже передавался. Остальные очереди Aljada сдаются в 2027–2029 годах.
По поюнитному отчёту о доступности на 30 августа 2026 года свободными оставались 29 лотов: пять однокомнатных от 1 465 000 дирхамов при 1090–1770 футах и 24 двухкомнатные от 3 035 000 при 2176–3141 футах.
Паспорта propsearch нет, этажность и общее число квартир в досье не указаны.
Крупнее всего в Aljada
Планировки здесь крупнее, чем везде в комьюнити: двухкомнатная в The Gate 4 начинается с 1078 футов — вдвое меньше. Отсюда и цена: двухкомнатная il teatro от 3 035 000 дирхамов, в The Gate 4 та же комнатность — от 1 362 000.
Это значит, что il teatro — не бюджетный вход в Aljada, а верхний сегмент внутри него. Покупатель платит за площадь и за готовность, а не за адрес.
Шарджа — отдельный эмират со своими правилами владения и регистрации, и сравнивать цены с дубайскими районами напрямую нельзя.
Отчёт о доступности Arada на 30 августа 2026 года: 29 лотов, цены и площади, сдача 31 августа 2026 года, сравнение с The Gate 4. Паспорта propsearch нет. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов в проекте нет.
Предложения по il teatro at Aljada бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Aljada, Sharjah.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про il teatro at Aljada
Когда сдаётся il teatro at Aljada?
По брошюре застройщика — Q3 2026. Эта дата уже прошла, а обновлений застройщик не публиковал: сдан объект или задерживается — проверяю по стройке до сделки.
Какие планировки в il teatro at Aljada?
1 и 2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в il teatro at Aljada?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки il teatro at Aljada, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram