−8% Фотографии и рендеры посёлка и территории — не конкретного дома.
Amara
3 BR · квартира · 4 ванные
История цены
В продаже с 13 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 20 октября 2026 г. 4 200 000 AED
- 2 ноября 2026 г. 3 850 000 AED -8%
О посёлке
Посёлок в районе Tilal Al Ghaf, строится. Застройщик — Majid Al Futtaim.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Reem
Таунхаусы Emaar на въезде в Дубайленд: тот случай, когда за цену квартиры в среднем районе получаешь дом в спроектированном посёлке.
- дом в бюджете квартиры
- семейный арендатор
- спокойный денежный поток
На что смотреть: Дисконт за дорогу — это и есть причина, по которой дом здесь по карману, и он никуда не денется: до делового центра далеко, а общественного транспорта нет. Считайте не только платёж, но и две машины на семью с их содержанием — для этого района это обязательная статья, а не опция.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP12-585215
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Amara?
Цена лота NP12-585215 — 3 850 000 AED, это около $1 048 000. Площадь — 2 689 кв. футов (250 м²), цена за квадратный фут — 1 432 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 4 200 000 AED до 3 850 000 AED: минус 350 000 AED, или 8%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 13 октября 2026 года.
Дорого это или дёшево для района Reem?
В районе Reem в базе 19 лотов, цены начинаются от 1 520 000 AED. Медиана района — 1 508 AED за квадратный фут, у этого лота — 1 432 AED: на 5% ниже. Со сниженной ценой в районе 19 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Reem →Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 4.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-585215 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуРядом в районе Reem
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram