−16% Azizi Milan
Квартира
О комплексе
Жилой комплекс в районе City Of Arabia. Застройщик — Azizi Developments.
Что есть в комплексе
- Магазины
Где находится
Район Dubailand
Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами.
- низкий порог входа
- таунхаусы
На что смотреть: Словосочетание «купить в Dubailand» не несёт смысла: под одним названием десятки несопоставимых проектов. Проверяйте, что построено и работает вокруг конкретного проекта сейчас, — соседний участок может оставаться пустым ещё годы.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP3-109336
Сколько стоит квартира в Azizi Milan?
Цена лота NP3-109336 — 516 000 AED, это около $141 000. Площадь в объявлении не указана, поэтому цену за квадратный фут не считаем.
Насколько снижена цена этого лота?
Цена до снижения — 616 000 AED, сейчас — 516 000 AED: минус 100 000 AED, или 16%.
Какие цены в районе Dubailand?
В районе Dubailand в базе 79 лотов, цены начинаются от 500 000 AED. Медиана района — 1 459 AED за квадратный фут. Площадь этого лота не указана, поэтому сравнить его цену за фут с районом нельзя. Со сниженной ценой в районе 39 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Dubailand →Объект готов или ещё строится?
Срок сдачи по объявлению — 2027. До этого расчёт идёт по плану платежей застройщика. Срок называет продавец — перед сделкой его сверяют с договором купли-продажи.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 20 640 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
Лот на 234 000 AED дешевле классического порога двухлетней резидентской визы (750 000 AED); до Golden Visa, которую дают от 2 000 000 AED, не хватает 1 484 000 AED. Какие основания для визы остаются при такой цене, разберёт визовый консультант.
Golden Visa и резидентские визы →Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP3-109336 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуРядом в районе Dubailand
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram