Liwan 2 Building
Здание · 11 ванных
История цены
В продаже с 22 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 22 октября 2026 г. 23 500 000 AED
- 3 ноября 2026 г. 21 650 000 AED -8%
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Liwan
Плотный жилой кластер Dubailand с самыми низкими ценами на новостройки.
- минимальный порог входа
- аренда
На что смотреть: Спрос здесь узкий и ценово чувствительный: арендатор выбирает Liwan именно из-за цены и уходит, как только находит дешевле. Закладывайте простои между жильцами — в дешёвом сегменте они сильнее бьют по доходности.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP4-587034
Сколько стоит здание в Liwan 2 Building?
Цена лота NP4-587034 — 21 650 000 AED, это около $5 895 000. Площадь — 24 832 кв. фута (2 307 м²), цена за квадратный фут — 872 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 23 500 000 AED до 21 650 000 AED: минус 1 850 000 AED, или 8%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 22 октября 2026 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 866 000 AED. На готовом объекте к нему добавляется сбор офиса регистрации — 4 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 11.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-587034 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуРядом в районе Liwan
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram