Azizi Riviera (Retail)

Ритейл

Где находится

Район Meydan

Район вокруг ипподрома Meydan: скачки, отель-трибуна и новая жилая застройка рядом с центром.

близко к центру
новая застройка
под себя

На что смотреть: Свободной земли в районе много, и открытое пространство напротив дома может стать стройплощадкой. Просторность, за которую платите, не гарантирована — проверяйте статус соседних участков до сделки.

Подробный разбор района →

Вопросы и ответы по лоту NP6-107994

Сколько стоит торговое помещение в Azizi Riviera (Retail)?

Цена лота NP6-107994 — 2 050 000 AED, это около $558 000. Площадь — 260 кв. футов (24 м²), цена за квадратный фут — 7 885 AED.

Есть ли у этого лота скидка?

Зафиксированного снижения цены у лота нет: он стоит в базе по цене продавца.

Какие цены в районе Meydan?

В районе Meydan в базе 40 лотов. Медиана района — 2 096 AED за квадратный фут. Она жилая, поэтому с этим объектом её не сравниваем. Со сниженной ценой в районе 5 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.

Разбор района Meydan →

Можно ли купить этот объект в кредит?

Жилищная ипотека на коммерческую недвижимость не распространяется: для офисов и торговых помещений у банков ОАЭ отдельные программы, с другим взносом и другой проверкой заёмщика.

Коммерческая ипотека →

Какие расходы добавляются к цене при покупке?

Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 82 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP6-107994 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.