Barsha Heights

Grosvenor Business tower OFFICE

Офис

О доме

25-этажный офисное здание в районе Barsha Heights, сдан в 2008 году. Архитектор — Archgroup Consultants.

Где находится

Район Barsha Heights / TECOM

Barsha Heights и медиа-кластеры: жильё вплотную к офисам Internet City и Media City.

аренда под занятость
метро
дешевле Марины

На что смотреть: В смешанных зданиях жилые и офисные этажи соседствуют, и лифты по утрам забиты офисным потоком. Уточняйте тип здания и историю service charge — фонду по пятнадцать-двадцать лет, и состояние зависит от управляющей компании.

Подробный разбор района →

Вопросы и ответы по лоту NP6-108010

Сколько стоит офис в Grosvenor Business tower OFFICE?

Цена лота NP6-108010 — 2 000 000 AED, это около $545 000. Площадь — 1 080 кв. футов (100 м²), цена за квадратный фут — 1 852 AED.

Есть ли у этого лота скидка?

Зафиксированного снижения цены у лота нет: он стоит в базе по цене продавца.

Какие цены в районе Barsha Heights / TECOM?

В районе Barsha Heights / TECOM в базе 11 лотов, цены начинаются от 1 350 000 AED. Медиана района — 2 434 AED за квадратный фут. Она жилая, поэтому с этим объектом её не сравниваем. Со сниженной ценой в районе 4 лота. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.

Разбор района Barsha Heights / TECOM →

Объект готов или ещё строится?

Срок сдачи в объявлении не указан. По паспорту проекта дом сдан в 2008 году.

Можно ли купить этот объект в кредит?

Жилищная ипотека на коммерческую недвижимость не распространяется: для офисов и торговых помещений у банков ОАЭ отдельные программы, с другим взносом и другой проверкой заёмщика.

Коммерческая ипотека →

Какие расходы добавляются к цене при покупке?

Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 80 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.

Что известно о проекте Grosvenor Business tower OFFICE?

В доме 25 этажей. Год сдачи — 2008. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP6-108010 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.