Oasis Loft
Квартира
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Dubai Silicon Oasis
Технопарк на востоке с собственным жильём, университетом и невысокими ценами.
- аренда под занятость
- низкий порог входа
- семьи
На что смотреть: Застройщиков в районе много, и разброс качества между комплексами существенный. Общая вывеска Silicon Oasis не гарантирует ничего — проверяйте конкретный дом и историю его сборов.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP7-513919
Сколько стоит квартира в Oasis Loft?
Цена лота NP7-513919 — 850 000 AED, это около $231 000. Площадь — 408 кв. футов (38 м²), цена за квадратный фут — 2 083 AED.
Есть ли у этого лота скидка?
Зафиксированного снижения цены у лота нет: он стоит в базе по цене продавца. Насколько эта цена рыночная, видно из сравнения ниже.
Дорого это или дёшево для района Dubai Silicon Oasis?
В районе Dubai Silicon Oasis в базе 5 лотов, цены начинаются от 550 000 AED. Медиана района — 1 401 AED за квадратный фут, у этого лота — 2 083 AED: на 49% выше. Со сниженной ценой в районе 1 лот. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Dubai Silicon Oasis →Объект готов или ещё строится?
Срок сдачи по объявлению — December 2026. До этого расчёт идёт по плану платежей застройщика. Срок называет продавец — перед сделкой его сверяют с договором купли-продажи.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 34 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене лот проходит классический порог двухлетней резидентской визы — 750 000 AED. До Golden Visa на 10 лет, которую дают от 2 000 000 AED, не хватает 1 150 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP7-513919 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуРядом в районе Dubai Silicon Oasis
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram