−12% Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Design Quarter Tower C
2 BR · квартира
О доме
11-этажный жилой дом в районе Design Quarter. Застройщик — Meraas Holding.
Что есть в доме
- Парк и озеленение
Где находится
Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.
Район Dubai Design District
Dubai Design District — креативная свободная зона на канале, где жильё появилось после офисов, а не наоборот.
- креативные индустрии
- центр у воды
- дефицит жилья в зоне
На что смотреть: d3 находится внутри свободной зоны TECOM, и форма собственности не обязательно совпадает с материковым Дубаем. Установите по правоустанавливающим документам, что именно относится к конкретному объекту, прежде чем идти дальше.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту P3-145020
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Design Quarter Tower C?
Цена лота P3-145020 — 3 408 080 AED, это около $928 000. Площадь — 1 194 кв. фута (111 м²), цена за квадратный фут — 2 854 AED.
Насколько снижена цена этого лота?
Цена до снижения — 3 877 000 AED, сейчас — 3 408 080 AED: минус 468 920 AED, или 12%.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Design Quarter Tower C?
В базе сейчас 6 лотов проекта Design Quarter Tower C: от 2 240 160 AED до 3 408 080 AED. С тем же типом и числом спален среди них 2: этот лот — самый дешёвый. Цена за фут у этого лота — 2 854 AED: на 3% выше медианы остальных лотов проекта (2 783 AED).
Дорого это или дёшево для района Dubai Design District?
В районе Dubai Design District в базе 9 лотов, цены начинаются от 1 780 000 AED. Медиана района — 2 729 AED за квадратный фут, у этого лота — 2 854 AED: на 5% выше. Со сниженной ценой в районе 9 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Dubai Design District →Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 136 323 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене — да: Golden Visa на 10 лет дают за недвижимость от 2 000 000 AED, а этот лот стоит 3 408 080 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что известно о проекте Design Quarter Tower C?
В доме 11 этажей и 86 юнитов. Застройщик — Meraas. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.
Страница проекта Design Quarter Tower C →Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота P3-145020 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Рядом в районе Dubai Design District
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram