−17% St. Regis Residences Financial Center Road Downtown Dubai · 1 BR · квартира 3 099 999 AED 3 744 000
Спросить по лоту NP4-105731
Das Real Estate
Три башни на Financial Center Road: 25h Heimat, Rixos и St. Regis
В стоке 14 лотов в 4 проектах. С известным статусом 13: 1 готовых, 12 на стадии строительства. По медианной цене — 59-й из 146.
Медианная цена $939 тыс 3 450 000 AED
Цена входа $790 тыс 2 900 000 AED — самый дешёвый лот
За квадратный фут $749 2 752 AED / sq.ft, медиана
Готовое жильё 8% 11 лотов со скидкой, максимум −17%
Где строит
Районы, где у застройщика больше всего лотов в нашем стоке.
Downtown Dubai 14
Проекты Das Real Estate
Весь каталог →Объекты Das Real Estate в стоке
Весь сток → −17% 
−14% Rixos Financial Center Road Downtown Dubai · 1 BR · квартира 3 150 000 AED 3 650 000
Спросить по лоту NP4-105605
−11% −7% St. Regis Residences Financial Center Road Downtown Dubai · 1 BR · квартира 3 350 000 AED 3 600 000
Спросить по лоту NP4-173131
−7% −5% St. Regis Residences Financial Center Road Downtown Dubai · 1 BR · квартира 3 705 000 AED 3 900 000
Спросить по лоту NP4-106877
−5% St. Regis Residences Financial Center Road Downtown Dubai · 1 BR · квартира 3 750 000 AED 3 950 000
Спросить по лоту NP4-173622
−4% St. Regis Residences Financial Center Road Downtown Dubai · 1 BR · квартира 3 200 000 AED 3 325 000
Спросить по лоту NP4-107131
−4% St. Regis Residences Financial Center Road Downtown Dubai · 1 BR · квартира 3 550 000 AED 3 700 000
Спросить по лоту NP4-106991
−4% −4% St. Regis Residences Financial Center Road Downtown Dubai · 2 BR · квартира 5 150 000 AED 5 345 000
Спросить по лоту NP4-106875
Фото иллюстративное Rixos Financial Center Road (offplan)distress Downtown · 1 BR · квартира 2 900 000 AED
Спросить по лоту NP6-107715
Что эти цифры значат, а что нет
Застройщик определяется по названию проекта — отдельной колонки для него в базе нет. Поэтому цифры описывают наш сток, а не долю компании на рынке Дубая: девелопер с огромным объёмом готового жилья может быть представлен скромнее того, чьи проекты чаще выходят в перепродажу.
Это цены предложения, а не закрытых сделок. По конкретному дому я поднимаю зарегистрированные сделки Земельного департамента и показываю, где реально закрывались.
Другие застройщики
Все застройщики → Вопросы
Das Real Estate: вопросы и ответы
Сколько стоит квартира от Das Real Estate?
Медианная цена по лотам этого застройщика в нашем стоке — $939 тыс (3 450 000 AED), вход — от $790 тыс. Медиана за квадратный фут — $749. Это цены предложения из нашей базы, они пересчитываются каждую ночь и зависят от того, что застройщик продаёт прямо сейчас, а не от прайса на сайте компании.
Бывают ли скидки на объекты Das Real Estate?
Сейчас в базе 11 лотов этого застройщика с ценой ниже рыночной, максимальный дисконт — 17%. Скидку даёт не застройщик, а продавец на вторичке или переуступке: у него своя причина выходить быстро. Дисконт считает алгоритм от цены сопоставимых объектов, а не брокер вручную.
Какие проекты строит Das Real Estate?
В нашем каталоге 3 проекта этого застройщика — с паспортами домов: этажность, число квартир, срок сдачи, состав спален. Список выше на этой странице, а районы, где у него больше всего лотов в стоке, — в блоке «Где строит». Под каждым проектом стоят лоты в продаже, если они есть.
Как купить квартиру у Das Real Estate — напрямую или через брокера?
Цена одинаковая: на первичке комиссию брокера платит застройщик, а не покупатель, поэтому обращение напрямую в отдел продаж денег не экономит. Разница в другом — отдел продаж застройщика показывает только его собственные проекты и не скажет, что в соседнем доме то же самое дешевле или что по этому проекту ждать сдачи дольше. На вторичке и переуступке комиссия стандартная — 2% плюс НДС.
Стоит ли брать у Das Real Estate
Зависит от того, что покупаете и зачем. Напишите бюджет и задачу — скажу, какие проекты этого застройщика сейчас имеют смысл, а какие я бы обошёл.
Спросить в TelegramЗадать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram