Expo City Dubai: что стало с площадкой всемирной выставки

Площадки всемирных выставок после закрытия обычно приходят в упадок — это едва ли не правило. Дубай пошёл другим путём: территория Expo превращена в постоянный городской район.

Что там есть сегодня

• Выставочный центр, продолжающий работать как площадка международных мероприятий.
• Купол Al Wasl с иммерсивными проекционными шоу — по масштабу зрелища сопоставимо с главными городскими достопримечательностями.
• Транспортная доступность, включая ветку метро, построенную к выставке и оставшуюся работать.
• Готовая среда: павильоны переоборудованы, озеленение выросло, инфраструктура работает.

Почему район растёт

Причина в том же, в чём обычно: в готовности. Обычный новый район Дубая продаётся как обещание — инфраструктура появится через пять лет. Здесь наоборот: инфраструктура построена под выставку и уже эксплуатируется, а жильё добавляется к ней.

Второй фактор — соседство с Al Maktoum International. Аэропорт, который должен принять основной пассажиропоток эмирата, находится рядом, и весь юго-запад Дубая застраивается с расчётом на это.

Кому подходит

• Арендодателю — за счёт делового потока и мероприятий: спрос здесь не только жилой.
• Покупателю с длинным горизонтом — район растёт вместе с южным Дубаем, и этот процесс рассчитан на десятилетие.
• Не подходит тем, кому нужен Downtown и побережье в пятнадцати минутах: это другая часть города, и дорога отсюда занимает время.

По материалам о развитии территории Expo City Dubai и планам развития южной части эмирата.