ОАЭ первыми в мире распространили возврат НДС на покупки в онлайн-маркетплейсе
Туристы теперь могут оформить Tax Free не только в обычных магазинах, но и за заказы на крупнейшей местной онлайн-площадке. Как это работает и почему такие мелочи складываются в туристический поток.
Возврат налога с покупок, сделанных в интернет-магазине, до сих пор нигде не работал — Эмираты сделали это первыми. Схема пока охватывает товары одной крупной местной площадки, отмеченные как участвующие в программе; власти обещают со временем подключить и остальные.
Как это работает
- Товар должен быть помечен как участвующий в программе.
- Покупателю приходит электронный чек.
- В аэропорту перед вылетом заказ подтверждается на киоске или у стойки оператора.
- Дальше оформляется возврат налога.
Почему такая новость имеет отношение к недвижимости
Опосредованно, но вполне конкретно. Туристический поток — один из двух источников спроса на краткосрочную аренду в Дубае (второй — деловые поездки). Всё, что делает поездку удобнее и выгоднее, работает на этот поток: безвизовый въезд, скорость аэропорта, качество связи, возврат налога.
По отдельности каждая мера мало что меняет. Вместе они формируют то, ради чего эмират и строит эту систему: репутацию направления, куда просто и приятно приехать. Именно она в итоге определяет заполняемость квартир, сдаваемых посуточно.
Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 WhatsApp, @dubai_oleg Телеграм
Деталь для собственника
Стоит помнить, что и сама краткосрочная аренда в Дубае облагается налогами и сборами: НДС на услуги размещения, туристический сбор и муниципальные платежи. Расчёт доходности посуточной сдачи без учёта этих статей неизбежно завышен.
По сообщениям о расширении программы возврата НДС для туристов в ОАЭ, 2026 год.
Видео на эту тему
То же самое голосом и с примерами — разборы на YouTube-канале.
Об этом в новостях
Другие материалы сайта про то же самое.
Минфин ОАЭ продлил налоговые льготы для малого бизнеса до конца 2029 года
Компании с годовым оборотом до 3 млн дирхамов сохранят освобождение от корпоративного налога до 31 декабря 2029 года. Малый и средний бизнес — это около 94% всех компаний ОАЭ и больше 60% ненефтяного ВВП. Что продление значит для предпринимателя и рынка офисов.
НДС в ОАЭ: с 2026 года на возврат переплаты даётся пять лет
С 1 января 2026 года в ОАЭ введён пятилетний срок для возврата излишне уплаченного НДС — после него налоговый кредит аннулируется. Особенно важно экспортёрам, девелоперам и логистам, которые накапливают входящий налог.
Миллиардеры уезжают из Британии: $160 млрд за два года, ОАЭ — среди трёх главных направлений
По подсчётам Bloomberg, миллиардеры, которые за два года уехали из Великобритании или ослабили с ней связи, владеют около $160 млрд — больше, чем оставшиеся. Главные направления — Монако, Швейцария и ОАЭ. Что за этим стоит и что это значит для рынка Дубая.
Туризм Таиланда в 2025 году: 32,97 млн туристов — и почему экономика страны держится не на них
В 2025 году Таиланд принял 32,97 млн иностранных туристов, сами тайцы совершили 202 млн поездок по стране. Но основа экономики — экспорт товаров: электроника, автомобили, оборудование.
«Аэрофлот» вернулся на маршрут Москва — Дубай: с июля два рейса в день
Регулярное сообщение возобновлено с 1 июня — сначала один рейс в сутки, с 1 июля частота удвоена. Вылет из Шереметьево, время в пути около 6,5 часов.
Налоги фрилансера и блогера в ОАЭ в 2026 году: НДС, корпоративный налог и новое разрешение на рекламу
Подоходного налога для физлиц в ОАЭ по-прежнему нет. Но НДС 5% фрилансер регистрирует при обороте от 375 000 дирхамов, а корпоративный налог 9% — только выше 1 млн: пороги разные. С 1 февраля 2026 добавилось разрешение на рекламный контент, и штраф за его отсутствие уже выписывали.