ОАЭ первыми в мире распространили возврат НДС на покупки в онлайн-маркетплейсе

Возврат налога с покупок, сделанных в интернет-магазине, до сих пор нигде не работал — Эмираты сделали это первыми. Схема пока охватывает товары одной крупной местной площадки, отмеченные как участвующие в программе; власти обещают со временем подключить и остальные.

Как это работает

• Товар должен быть помечен как участвующий в программе.
• Покупателю приходит электронный чек.
• В аэропорту перед вылетом заказ подтверждается на киоске или у стойки оператора.
• Дальше оформляется возврат налога.

Почему такая новость имеет отношение к недвижимости

Опосредованно, но вполне конкретно. Туристический поток — один из двух источников спроса на краткосрочную аренду в Дубае (второй — деловые поездки). Всё, что делает поездку удобнее и выгоднее, работает на этот поток: безвизовый въезд, скорость аэропорта, качество связи, возврат налога.

По отдельности каждая мера мало что меняет. Вместе они формируют то, ради чего эмират и строит эту систему: репутацию направления, куда просто и приятно приехать. Именно она в итоге определяет заполняемость квартир, сдаваемых посуточно.

Деталь для собственника

Стоит помнить, что и сама краткосрочная аренда в Дубае облагается налогами и сборами: НДС на услуги размещения, туристический сбор и муниципальные платежи. Расчёт доходности посуточной сдачи без учёта этих статей неизбежно завышен.

По сообщениям о расширении программы возврата НДС для туристов в ОАЭ, 2026 год.