INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Meraas Holding · сдан в 2022
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Le Pont Building 1 — 7-этажный жилой дом в районе Le Pont, сдан в 2022 году.
Застройщик — Meraas Holding.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 599 999 AED; из них 7 ниже рынка, максимальный дисконт — 16%.
Семь этажей Meraas в La Mer, сдача 2022 года. Лот в нашем стоке за 2,95 млн дирхамов.
Le Pont Building 1 — жилой дом Meraas Holding на 7 этажей в La Mer, прибрежном квартале рядом с Джумейрой, сданный в 2022 году.
В нашем стоке позиция за 2,95 млн дирхамов; площадь не указана, цену метра не приводим.
La Mer — набережная и пляжный квартал Meraas с ретейлом и развлечениями, часть более широкого прибрежного развития Джумейры.
В нашей базе это единственная позиция по району. Малоэтажный семиэтажный дом на набережной с прямым выходом к пляжу — формат, похожий на City Walk и Central Park по концепции городской среды у моря.
Meraas в этом квартале продаёт сочетание, редкое для Дубая: пляж, набережную с ретейлом и малоэтажную застройку одновременно.
Четыре года эксплуатации — дом ещё относительно новый, капитальные работы не встали вопросом.
Проверять надо площадь — без неё сравнить предложение с другими прибрежными кварталами невозможно.
Паспорт propsearch: 7 этажей, застройщик Meraas Holding, сдача 2022. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (цена).
Meraas Holding.
7.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2022 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Сейчас в базе 8 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 599 999 AED; из них 7 ниже рынка, максимальный дисконт — 16%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Le Pont, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Банки Дубая начали финансировать покупку строящихся объектов на вторичном рынке. Условия: готовность дома не менее 50%, ограниченный список застройщиков и легализованный статус заёмщика в ОАЭ. Для владельца это способ не выходить из сделки.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
