Проект · Masaar
Masaar 3
Застройщик — Arada · сдача — Q1 2029
Паспорт проекта
Застройщик Arada
Статус Строится
Район Masaar
Планировки 3, 4 и 5 спален
Сдача Q1 2029
Цены застройщика
список доступности Arada брокерам, 31.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 4 спальни — 64 лота от 2 875 000 AED 2559–4356 sqft на 31 августа 2026 г.
- 3 спальни — 12 лотов от 2 915 000 AED 2342–2342 sqft на 31 августа 2026 г.
- 5 спален — 20 лотов от 5 990 000 AED 5142–6736 sqft на 31 августа 2026 г.
- Сдача
- Q1 2029
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитного отчёта о доступности: на 31.08.2026 свободными оставались 96 лотов. Это остаток, а не общий прайс.
Третья очередь Masaar разбита на кластеры Sedra, Laura, Layan, Lareen и Dana; отчёт сводит остаток по всем сразу.
Схема платежей у Layan и у остальных кластеров разная: в первом 65% на завершении, во втором 70%, а взносы по 5% растянуты на 930 дней от брони.
О проекте
Masaar 3 — жилой дом в районе Masaar, сдача — Q1 2029.
Застройщик — Arada.
Планировки из анонса старта продаж — 3, 4 и 5 спален.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Masaar.
Видео по проекту
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2029 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Masaar 3
Кто застройщик Masaar 3?
Arada.
Когда сдаётся Masaar 3?
По анонсу старта продаж — Q1 2029. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Masaar 3?
3, 4 и 5 спален — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Masaar 3?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про Masaar, застройщика и офф-план
Arada: застройщик из Шарджи, вышедший в Дубай, и что это меняет
Компания, построившая крупнейшие комьюнити Шарджи и вышедшая на дубайский рынок с проектами верхнего сегмента. Разбираем разницу между двумя эмиратами и что проверять покупателю.
Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy: когда застройщик — это физические лица
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
HMB Homes Real Estate Development: три года между договором и ключами
Застройщик в Discovery Gardens. Покупатели офф-плана делают всю работу до подписания и ничего после, а именно в промежутке проблему ещё можно поймать дёшево.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram