Комьюнити · Dubai

River Cove Residences

Корпус проекта Sobha City

Район Dubai

Планировки 2 спальни

Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.

Цены застройщика

полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.

2 спальни — 12 лотов от 2 430 921 AED 1013–1014 sqft на 2 июня 2026 г.

Застройщик: Sobha Realty

Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 12 лотов на три башни: восемь в Tower A, три в Tower C и один в Tower B.

Весь остаток — один и тот же формат: двухкомнатная на 1 013–1 014 sqft с гостевым санузлом и балконом. Цена расходится на три тысячи дирхамов, то есть фактически не расходится.

Единственные квартиры в Sobha City: The Orchard и The Terraces — это виллы.

Виды разные при одинаковой планировке: пять лотов смотрят в зелень, три — на канал и зелень, остальные на амениты и променад.

О проекте

River Cove Residences — комьюнити в районе Dubai.

Планировки по брошюре застройщика — 2 спальни.

Сейчас в базе 4 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 545 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%.

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор

Частые вопросы про River Cove Residences

Какие планировки в River Cove Residences?

2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.

Сколько стоит квартира в River Cove Residences?

Сейчас в базе 4 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 545 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.