Union Properties: публичная компания и как на самом деле читать её отчётность
Старый застройщик Дубая на местной бирже и создатель Motor City. Что отчётность небольшой публичной компании говорит покупателю и какие именно строки смотреть.
Проект · Motor City
Sobha Solis Tower C
Корпус проекта Sobha Solis
Паспорт проекта
Район Motor City
Планировки 2 спальни
Цены застройщика
полный инвентарь Sobha брокерам, 02.06.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 2 спальни — 42 лота от 2 196 363 AED 1125–1131 sqft на 2 июня 2026 г.
- 2 спальни с двориком — 1 лот от 3 197 356 AED 1640 sqft на 2 июня 2026 г.
- Помещение под кафе или ресторан — 4 лота от 3 995 595 AED 888–1468 sqft на 2 июня 2026 г.
- Застройщик
- Sobha Realty
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности застройщика: на 02.06.2026 свободными оставались 47 лотов. Это остаток, а не общий прайс дома.
Башня почти однородна: сорок два лота из сорока семи — двухкомнатные на 1 125–1 131 sqft в коридоре 2,196–2,270 млн дирхамов. Выбор идёт этажом и видом, а не планировкой.
Самое дешёвое коммерческое помещение во всём Solis — 888 sqft за 3 995 595 дирхамов.
Дом входит в Sobha Solis; сводные цифры по всему проекту — на его собственной странице.
О проекте
Sobha Solis Tower C — жилой комплекс в районе Motor City.
Планировки по брошюре застройщика — 2 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Где находится
Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени. Подробно про район Motor City →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Motor City.
Частые вопросы про Sobha Solis Tower C
Какие планировки в Sobha Solis Tower C?
2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Sobha Solis Tower C?
Район Motor City. Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени.
Сколько стоит квартира в Sobha Solis Tower C?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про Motor City, застройщика и офф-план
Motor City: тематический район с автодромом по соседству
Жилые кварталы вокруг гоночной трассы и автомобильного бизнес-парка. Событийный шум идёт по расписанию, и это расписание публикуется.
Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy: когда застройщик — это физические лица
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram