Фото иллюстративное −12% Motor City
Район вокруг автодрома Dubai Autodrome: апартаменты и таунхаусы, много зелени.
В стоке 18 лотов. С известным статусом 18: 14 готовых, 4 на стадии строительства. По медианной цене — 41-й район из 67.
- аренда
- семьи
- низкий порог входа
Медианная цена 3 500 000 AED
Цена входа 850 000 AED — самый дешёвый лот
За квадратный фут 1 612 AED / sq.ft, медиана
Готовое жильё 78% 14 лотов со скидкой, максимум −12%
Что за район
Motor City вырос вокруг гоночной трассы и картинга. Застройка средней этажности с внутренними дворами и таунхаусные кварталы Green Community поблизости.
Район спокойный, семейный, с невысокой ценой входа и устойчивым арендным спросом от живущих в западной части города.
Рынок по данным Земельного департамента
Индекс цен на жильё 167.33 IV квартал 2025
К прошлому кварталу +3.32% QoQ
Год к году +8.9% YoY
Итог 2025 года +9.81% индекс 162.51
Это официальный индекс по всему эмирату, а не по Motor City: разбивки по районам DLD в открытом доступе не публикует. Он нужен как фон — понять, растёт рынок или стоит, когда смотрите на цены выше. Данные по сделкам в конкретном доме я поднимаю отдельно, под запрос. Источник: Dubai Land Department, значения от 07.08.2026.
Объекты в Motor City
Все 18 →
Что эти цифры значат, а что нет
Это цены предложения из нашего стока по Motor City, а не цены закрытых сделок. Разрыв между ними и есть пространство для торга — по конкретному дому я поднимаю зарегистрированные сделки Земельного департамента и показываю, где реально закрывались.
Медиана взята намеренно вместо среднего: один дорогой лот сдвигает среднее так, что оно перестаёт описывать район. Цена за sq.ft считается только по лотам с указанной площадью.
Другие районы
Все районы →Стоит ли брать в Motor City
Зависит от того, зачем покупаете. Напишите бюджет и цель — скажу, что здесь берут под аренду, что под перепродажу, и в каких домах я бы сейчас не брал.
Спросить в Telegram