−13% Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Reem Hills
5 BR · вилла · 9 ванных
История цены
В продаже с 22 сентября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 6 октября 2026 г. 15 000 000 AED
- 19 октября 2026 г. 13 000 000 AED -13%
О доме
Расположен в районе Al Reem Island, Абу-Даби, строится. Застройщик — Q Properties.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Reem
Таунхаусы Emaar на въезде в Дубайленд: тот случай, когда за цену квартиры в среднем районе получаешь дом в спроектированном посёлке.
- дом в бюджете квартиры
- семейный арендатор
- спокойный денежный поток
На что смотреть: Дисконт за дорогу — это и есть причина, по которой дом здесь по карману, и он никуда не денется: до делового центра далеко, а общественного транспорта нет. Считайте не только платёж, но и две машины на семью с их содержанием — для этого района это обязательная статья, а не опция.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP12-523898
Сколько стоит вилла с 5 спальнями в Reem Hills?
Цена лота NP12-523898 — 13 000 000 AED, это около $3 540 000. Площадь — 11 119 кв. футов (1 033 м²), цена за квадратный фут — 1 169 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 15 000 000 AED до 13 000 000 AED: минус 2 000 000 AED, или 13%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 22 сентября 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Reem Hills?
В базе сейчас 5 лотов проекта Reem Hills: от 4 500 000 AED до 15 710 120 AED. С тем же типом и числом спален среди них 3: этот лот — самый дешёвый. Цена за фут у этого лота — 1 169 AED: на 17% ниже медианы остальных лотов проекта (1 406 AED).
Дорого это или дёшево для района Reem?
В районе Reem в базе 13 лотов, цены начинаются от 3 000 000 AED. Медиана района — 1 520 AED за квадратный фут, у этого лота — 1 169 AED: на 23% ниже. Со сниженной ценой в районе 13 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Reem →Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 9.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-523898 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Рядом в районе Reem
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram