VELA VIENTO

2 BR · квартира

Что указано в карточке продавца

Этаж: (10-15)
Вид: Burj Khalifa, Canal
Балкон: Есть

Данные продавца по этому конкретному юниту, а не характеристики дома.

План оплаты

О доме

42-этажный жилой дом в районе Business Bay. Застройщик — Omniyat Properties. Архитектор — Foster + Partners и Archgroup Consultants.

Что есть в доме

Бассейн
Фитнес-зал
Паркинг
Охрана 24/7

Характеристики объекта Vela Viento by Omniyat по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Где находится

Район Business Bay

Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.

аренда
вход в центр с меньшим бюджетом
офисы

На что смотреть: Район застраивается до сих пор: у окна с видом на канал через год может встать новая башня. Проверяйте статус участка напротив, а не только текущий вид, и запрашивайте историю service charge — разброс качества между соседними башнями здесь больше, чем где-либо ещё в городе.

Подробный разбор района →

Видео

Видео: VELA VIENTO

Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор