Majan

Blossom 40

2 BR · квартира · 3 ванные

История цены

В продаже с 11 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

12 октября 2026 г. 1 650 000 AED
17 октября 2026 г. 1 580 000 AED -4%

Где находится

Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.

Район Majan

Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis.

низкий порог входа
новая застройка

На что смотреть: Район малоизвестен, и арендатор его в списке вариантов обычно не держит — на скорость сдачи это влияет прямо. Закладывайте более длинный поиск жильца, чем в раскрученных локациях.

Подробный разбор района →

Вопросы и ответы по лоту NP4-515930

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Blossom 40?

Цена лота NP4-515930 — 1 580 000 AED, это около $430 000. Площадь — 1 221 кв. фут (113 м²), цена за квадратный фут — 1 294 AED.

Снижали ли цену на этот лот?

Да. По истории объявления цена прошла от 1 650 000 AED до 1 580 000 AED: минус 70 000 AED, или 4%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 11 октября 2026 года.

Дорого это или дёшево для района Majan?

В районе Majan в базе 11 лотов, цены начинаются от 595 000 AED. Медиана района — 1 246 AED за квадратный фут, у этого лота — 1 294 AED: на 4% выше. Со сниженной ценой в районе 6 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.

Разбор района Majan →

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.

Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?

Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.

Ипотека на последний взнос →

Какие расходы добавляются к цене при покупке?

Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 63 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.

Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?

По цене лот проходит классический порог двухлетней резидентской визы — 750 000 AED. До Golden Visa на 10 лет, которую дают от 2 000 000 AED, не хватает 420 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.

Golden Visa и резидентские визы →

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 3.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-515930 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.

Подбор

Подбор дистрессов в Дубае

Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.

Получить подборку

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram.

Написать в Telegram