Park Horizon Tower 2

Двадцать один этаж и 203 резиденции в Dubai Hills Estate, в стройке. Цена метра 2596 дирхамов за фут — на уровне районной.

Что это

Park Horizon Tower 2 — вторая башня комплекса Park Horizon от Emaar в Dubai Hills Estate, 21 этаж и 203 резиденции. Статус — в стройке.

В нашем стоке позиция площадью около 1040 квадратных футов за 2,7 млн дирхамов, цена метра 2596 за фут.

Первая часть комплекса, Park Horizon, идёт в базе отдельно: 12 этажей и цена метра 2331.

Цена метра по проектам Dubai Hills Estate

Вторая башня дороже первой на 11% — 2596 против 2331 при разнице в девять этажей.

Высота внутри одного комплекса

Dubai Hills Estate в нашей базе — 108 лотов, медиана 3,62 млн дирхамов при цене метра 2617 за фут.

Две башни одного комплекса, одного застройщика и одной стадии готовности расходятся на 11%, и единственное различие между ними — этажность: 12 и 21.

Это редкий случай, когда надбавку за высоту можно измерить чисто, без примеси года, марки и положения участка. Девять этажей стоят примерно одиннадцать процентов цены метра.

В плотно застроенном районе эта надбавка была бы выше; в малоэтажном Dubai Hills верхние этажи дают вид поверх застройки уже с двадцатого.

Паспорт propsearch: 21 этаж, 203 резиденции, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот башни и данные по Park Horizon, расчёт по проектам района, медиана и средняя по Dubai Hills Estate.