Binghatti Moonlight

1 BR · квартира

О доме

26-этажный многофункциональный комплекс в районе Culture Village. Застройщик — Binghatti Developers.

Что есть в доме

Бассейн
Фитнес-зал
Магазины

Характеристики объекта Binghatti Moonlight по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Паспорт проекта: Binghatti Moonlight

Данные застройщика — брошюра, фактшит и витрина стока

Смешанный дом: 236 квартир, 47 офисов и ритейл — в Аль-Джаддафе это редкость и отдельный арендный поток.

Сдача: июн 2026
Резиденций: 236
Ритейл: 3
Сервисный сбор: 18 AED/кв. фут
Номер проекта: 3722

Заявленный срок сдачи уже прошёл, а в реестре Земельного департамента дом всё ещё числится строящимся. Перед задатком запросите у нас актуальный статус стройки.

Остатки от 1 400 000 AED — столько стоил самый дешёвый доступный лот у застройщика на декабрь 2025

4B + G + 3P + офисы + 17 этажей + крыша

Стартовые цены застройщика на сентябрь 2025
1 спальня	126 шт.	от 746 кв. футов	от 1 429 999 AED
2 спальни	106 шт.	от 932 кв. футов	от 1 899 999 AED
3 спальни	4 шт.	от 1647 кв. футов	от 3 046 999 AED

Схема оплаты у застройщика: 70/30: 20% первый взнос, 50% в стройку, 30% при передаче

Спортзал на крыше
Инфинити на крыше
Зона отдыха на улице
Офисные зоны
Умный дом
Кухня с техникой

Отделка по material board застройщика: тканевые панели, зелёная мозаика Kanbina, светлый дуб, тонированное зеркало, инженерный шпон Alpilignum, керамогранит под травертин, мрамор Patagonia, белёное дерево, 3D-панели, шлифованная латунь, кожа, фактура бетона

Цены в таблице — стартовые у застройщика на указанную дату, а не цена этого лота: лот продаётся на вторичном рынке и стоит столько, сколько написано выше. Сравнивать их полезно, но помните, что за это время застройщик прайс пересматривал.

Вся линейка Binghatti — 37 проектов →

Где находится

Район Al Jaddaf

Район вдоль залива рядом с Healthcare City и Culture Village.

аренда
дешевле центра
метро

На что смотреть: По карте район выглядит лучше, чем на месте: между новыми башнями остаются работающие верфи, склады и пустыри. Обойдите вокруг конкретного дома ногами — разница между корпусами в трёхстах метрах друг от друга бывает принципиальной.

Подробный разбор района →

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор