INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Binghatti Developers
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Binghatti Moonlight — 26-этажный многофункциональный комплекс в районе Culture Village, сейчас строится.
Застройщик — Binghatti Developers.
Всего в доме 286 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 520 000 AED.
Стеклянный небоскрёб в Al Jaddaf с видом на Бурдж-Халифу, в десяти минутах от Downtown. Кроме квартир — офисные и торговые помещения; на крыше бассейн-инфинити с видом на бухту.
Квартиры, офисы и торговые площади. Такая смесь означает, что в доме будет дневной трафик: сотрудники офисов, посетители магазинов.
Для арендодателя это плюс — коммерческие соседи создают спрос на жильё рядом. Для того, кто покупает жить, минус: лифты и парковка загружены сильнее, чем в чисто жилом доме. Уточняйте, разделены ли входы и лифтовые группы.
Al Jaddaf — район у бухты с набережной и мариной, в пешей доступности станция метро, парки и центр современного искусства. До Downtown около десяти минут.
Метро рядом заметно расширяет круг арендаторов: в автомобильном городе это редкое преимущество, и оно отражается на скорости сдачи.
На крыше бассейн-инфинити с видом на бухту, озеленённые лаунджи и тренажёрный зал. В квартирах балконы, отделка премиальными материалами.
Материалы продающей стороны к старту продаж: состав помещений, окружение и комплектация.
Район вдоль залива рядом с Healthcare City и Culture Village. Подробно про район Al Jaddaf →
Binghatti Developers.
26. В доме 286 квартир.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Al Jaddaf. Район вдоль залива рядом с Healthcare City и Culture Village.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 520 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Бассейн, Фитнес-зал, Магазины. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про Culture Village, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
