Дубай высадит 1,5 млн деревьев и построит 120 парков к 2030 году

Программа Blue and Green Spaces Roadmap 2030 стоимостью 4 млрд дирхамов: 120 новых парков, около 1,5 млн деревьев, более 15 проектов на побережье и по три новых общественных пляжа в год. Что зелень и берег делают с ценой жилья.

Дубай утвердил программу Blue and Green Spaces Roadmap 2030 стоимостью 4 млрд дирхамов: к 2030 году в эмирате появятся 120 новых парков и будет высажено около 1,5 млн деревьев. Формулировка задачи в документе важнее самих цифр: парки, пляжи и общественные пространства предлагается считать такой же инфраструктурой, как дороги и метро.

Что предусмотрено

Парки шаговой доступности в жилых районах — не один большой парк на город, а много маленьких рядом с домом.
Сотни спортивных и рекреационных пространств: беговые и велодорожки, зоны активного отдыха, семейные и детские площадки.
Более 15 крупных проектов на побережье и по три новых общественных пляжа ежегодно.
Рост числа сервисов на берегу более чем на 400% и вместимости пляжей на 150%.

Программа встроена в мастер-план Dubai 2040 и в стратегию качества жизни, то есть имеет срок и ответственного, а не только намерение.

Зелень и цена: связь, которую недооценивают

Парк в пешей доступности — один из немногих факторов, влияние которого на стоимость жилья измеряется в исследованиях по всему миру с устойчиво положительным знаком. В Дубае у этого фактора есть местная особенность: зелень здесь не растёт сама. Каждое дерево — это полив, а полив — это опреснённая вода и счёт за неё.

Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 Воцап, @dubai_oleg Телеграм

Отсюда практическое следствие для покупателя. Зелень внутри частного комплекса содержится за счёт сообщества и сидит в service charge. Городской парк за забором комплекса содержит город. Два одинаковых дома — один рядом с городским парком, другой со своим садом внутри — дают владельцам разную ежегодную нагрузку при одинаковом качестве жизни.

Про общественные пляжи

Три новых общественных пляжа в год — это цифра, которую стоит держать в голове при покупке у воды. Ценность первой линии складывается из вида и доступа к морю; там, где город открывает берег для всех, доступ перестаёт быть привилегией конкретного дома. Для владельца это работает в обе стороны: район становится живее и дороже, а эксклюзивность отдельного комплекса — ниже.

По данным муниципалитета Дубая и программы Blue and Green Spaces Roadmap 2030.