Dubai Marina: пять из десяти самых высоких жилых зданий мира

В Dubai Marina стоят пять из десяти самых высоких жилых зданий мира — высотой от 352 до 425 метров, от 86 до 101 этажа. Отсюда неофициальное название «самый высокий квартал в мире». Район целиком создан по проекту и стал самой востребованной локацией в городе.

Когда построили Dubai Marina?

Проектирование началось в 1999 году, строительство шло с 2003 по 2008 год — от первого этапа до завершения. Прообразом послужил мастер-план набережной в Ванкувере.

Насколько велик район?

Dubai Marina занимает 578 гектаров, её каналы тянутся вдоль трёхкилометрового участка побережья.

• Крупнейшая в мире искусственная пристань для яхт — 4,9 кв. км.
• 8 км благоустроенных пешеходных зон.
• Более 200 высотных зданий.
• Свыше 120 ресторанов и кафе.

Что такое Jumeirah Beach Residence?

Это примыкающая к Marina прибрежная зона протяжённостью 1,7 км из 40 башен. Она считается крупнейшим в мире однотипным жилым комплексом.

Почему недвижимость в Dubai Marina держит цену?

Потому что свободной земли почти нет, а спрос высокий и со стороны жильцов, и со стороны краткосрочной аренды.

• Свободных участков практически не осталось. Новые проекты здесь редкость и распродаются за считанные дни.
• Заполняемость выше 95% — один из самых высоких показателей в городе.
• Арендные ставки в числе самых высоких в Дубае, и поддерживаются они не только жильцами, но и краткосрочной арендой.
• Транспорт: две станции метро, трамвай, выход на главную магистраль.

Какие минусы у Dubai Marina?

Обратная сторона плотности — трафик внутри района в вечерние часы и ограниченная парковка.

Кроме того, значительная часть фонда построена пятнадцать-двадцать лет назад. Состояние конкретного здания и размер сервисного сбора здесь различаются сильнее, чем в новых комьюнити.

По данным о развитии и характеристиках района Dubai Marina.

Частые вопросы

Какая площадь у Dubai Marina?

578 гектаров, а пристань для яхт — 4,9 кв. км, крупнейшая искусственная в мире.

Какая заполняемость в Dubai Marina?

Выше 95% — один из самых высоких показателей в Дубае.

Как добраться до Dubai Marina общественным транспортом?

В районе две станции метро и трамвай, есть выход на главную магистраль.

На что смотреть при покупке квартиры в старом здании Marina?

На состояние конкретного здания и размер сервисного сбора: они различаются сильнее, чем в новых комьюнити.