RTA строит коридор Latifa Bint Hamdan: 12 км дороги за 2 млрд дирхамов

12 июля 2026 года RTA раскрыла детали коридора Latifa Bint Hamdan — одной из крупнейших транспортных строек ближайших лет. Вложения — 2 млрд дирхамов, протяжённость — 12 километров.

Что именно строят

Коридор связывает напрямую Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Al Meydan Street, Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road. В составе работ — семь мостов общей длиной 2,3 километра, восемь тоннелей и расширение проезжей части до четырёх полос в каждую сторону.

Расчётная пропускная способность — до 16 000 автомобилей в час в обе стороны, более 130 000 поездок в сутки. Вся система дорог «восток — запад» в этой части города, по оценке RTA, начнёт справляться с трафиком примерно на 12% лучше. Отдельно закладывается 12,5 километра велодорожек в продолжение существующей сети от Al Qudra до Джумейры.

Кого это касается

Прежде всего жителей Nad Al Sheba, Al Barari, Dubai Hills, District One, Mohammed Bin Rashid Gardens, Living Legends, Majan и Global Village — то есть всего, что лежит вдоль Al Meydan Street между Al Khail Road и Emirates Road.

Главная измеримая цифра: время в пути от Umm Al Sheif Street до Emirates Road сокращается с 33 до 15 минут. Завершение работ запланировано на конец 2028 года.

Что это значит для цены

Транспортная доступность — один из немногих факторов, который поднимает цену предсказуемо и на всём районе сразу, а не на отдельном доме. Для автомобильных районов без метро — а это как раз Majan, Living Legends и часть Nad Al Sheba — дорога и есть единственная инфраструктура, которая меняет их положение.

Оговорка про сроки обязательна: эффект наступает к завершению работ, а не к моменту анонса. До конца 2028 года жителям этих районов достанется ещё и стройка под окнами.